天津二手房 上个月市场成交环比缩一成

    链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局统计显示信息统计，截止到4月30日，天津市二手私产住宅*总量4336套，环比下降13.9%；*面积33.7万平米，环比下降12.2%，*均价8588元/平米，环比上涨2.0%。

　　具体从各区域来看，4月份*城区二手私产住宅共*1875套，环比下降10.9%，*面积14.2万平米，环比下降7.8%，*均价11080元/平米，环比上涨2.3%。

　　其他区县方面，本月环城四区二手私产住宅共*751套，环比下降15.0%，*面积6.2万平米，环比下降12.7%，*均价7491元/平米，环比下降1.7%。

　　本月滨海新区二手私产住宅共*1020套，环比下降19.6%，*面积8.1万平米，环比下降16.5%，*均价7021元/平米，环比下降0.2%。

　　本月郊县五区二手商品住宅共*690套，环比下降11.7%，*面积5.2万平米，环比下降16.1%，*均价为5070元/平米，环比下降0.8%。

　　链家地产市场部经理李晓炜表示，从链家地产市场部提供的数据来看，4月，天津二手房*量在2月与3月的连续上涨之后出现回落，表明随着节后“小阳春”渐行渐远，集中入市的刚性需求逐步释放，市场回归平稳发展，相信首套房贷利率的利好政策，会促使依旧处于观望状态的购房人群出手，但一部分刚需对于房价下行存有较大期待从而加长市场观望期限，预计5月天津二手房仍会延续4月的*情况，不会出现大的涨跌变动。