成交持续低迷 昆明中原进军二手房市场

    20*楼市宏观调控的背景下，昆明一二手房*量持续低位运行，自去年起就不断有二手中介机构关门离场。而正是在这样背景下，在云南运营8年的昆明中原地产又迈出重要一步，5月11日，昆明中原华都分行、世纪城分行双铺正式启动，中原地产正式宣布进军昆明地产三级市场。业内认为，作为国内目前房地产代理行业内*规模的企业之一，中原地产此举势必进一步规范昆明的二手中介市场。

　　业界看中中原对行业的规范作用

　　“我们会规范交易流程，佣金将是我们*的收入。” 中原地产大陆区总裁赖国强在接受记者采访时表示，昆明中原三级市场将依靠强大的后台服务系统，规范交易流程，流程化专业服务体系，保障客户交易风险。

　　由于门槛普遍偏低，昆明房地产中介市场一直鱼龙混杂。随着楼市调控序幕的拉开，持续低迷的*量加速了小中介退出的步伐，以规范服务为代表的品牌中介逐渐成为市场主流。

　　“中原地产30多年运营三级市场的经营理念，必然进一步规范昆明中介市场。”业内人士刘先生在获悉昆明中原启动三级市场业务时对记者说，昆明市场上一直存在中介“吃差价”、签订“阴阳合同”等违规操作行为，制约了行业的发展，而中原地产多年积淀的专业操守将促进昆明中介市场的规范。

　　昆明中原实现二三级市场联动

　　“中原地产在二级市场积淀多年，推进三级市场布局是顺势而为的举动。” 赖国强表示，虽然目前市场环境不好，但基于中原地产良好的背景，将为未来的发展打下基础，中原地产也希望让昆明购房者了解买卖流程，领导昆明的二三级市场活跃起来。

　　而除了中介市场服务外，昆明中原三级市场的开业还意味着其正式打通二三级市场的业务。“三级市场的开业标志昆明中原打通了整个房地产交易的流程。昆明中原董事总经理刘天旸对记者说，目前昆明中原在云南代理的楼盘超过80个，已经稳居行业首位，一手盘操作积累了丰富的客源。”一手房交房后客户就变业主，而二手中介服务将可以为业主未来卖房换房提供附加值服务。“刘天旸说。