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巅峰对决 业界大佬李焰鲁向华大话商业地产未来

2014-12-11 10:57:34 来源:房产在线 编辑: 0条评论
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房产在线讯  2014年接近尾声,这一年国际一线品牌万达广场、奥特莱斯相继进驻十堰,香港新世界百货和台湾大润发超市也会在明年相继开业,林安、十堰北等商贸物流园项目也在如火如荼的建设中,这些现象是否表明十堰的商业地产迎来了蓬勃的发展呢?发展的背后又有哪些新的机遇和挑战呢?房产在线*专访了百强世纪城营销总监李焰和十堰万达广场副总经理鲁向华,两位行业大佬在房产在线演播室针对商业地产发展现状、北京路的商业地位、写字楼等新产品的投资价值、郧阳区商业地产发展迎来新机遇等一些列问题做了精彩的分析和讲解,*对决,正在直播间。

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人物专访实录:

商业地产迎来春天

魏娟:房产在线的各位网友大家好,2014年十堰万达广场、奥特莱斯相继进驻十堰,香港新世界百货和台湾大润发超市也会在明年陆续开业,一些商贸物流园的项目也在如火如荼的建设当中,这一系列大商业项目的落地,是否意味着2014十堰的商业地产迎来了春天呢?在众多的投资产品当中,投资者又将如何选择,商业风险又将如何规避呢?带着这一系列的疑问,我们邀请到了两位重量级的嘉宾,他们分别是十堰万达广场营销副总鲁向华和十堰知名策划人李焰。

2014年一系列商业项目的落地是否意味着十堰的商业地产迎来了蓬勃发展的春天呢?

李焰:十堰是一直以来可能我们的老百姓对商业的或偏爱的选择,我们原来可能有自己比较固定的几个品牌,比如说是人商、五商或者我们的五堰步行街,原来这一系列的商业是跟着十堰的建设繁荣,这样自然而然的延伸,那大家也都清楚我们从十年前,我们十堰提出我们东部形成这样的一个发展计划,随着这十年的房地产开发建设和我们的东部形成的建设,我们会发现越来越多的商业的业态也发生了很多变化,那应该这么说,随着2014年我们全国*的万达,做奢侈品做的比较好的那个奥特莱斯进驻我们十堰以后,我们会发现我们十堰老百姓有更多的这种选择机会,或是说,除了以前你购物、吃饭或者看电影去人商,但越来越多的可能说,他去逛街的目的不仅仅是购物,可能更多的应该说是一种信息的获取,是吧!一种流行元素的汲取,我相信应该说随着我们万达也好,随着我们奥特莱斯也好包括新世界百货也好,我们十堰人民应该会周六周日的这种时光会越来越丰富。

魏娟:鲁总认为呢?

鲁向华:万达选地有两个基本原则,100万人口,1000亿GDP,这也是刚好去年13年达到了这个标准,基本上说我们是1080亿的GDP,那么也是*助推万达进驻这座城市,当然这个城市如果是说,没有达到1080,我觉得我来了之后,我感觉这座城市万达也应该了,因为这个城市非常具有活力,和它的,包括我们的人民的这种素质非常高,那么这种素质非常高,他就应该在未来有提供更多的这种消费的可能性,刚刚李总也说了,可能有很多的这种,我们叫做参观和对这种流行元素的获取,我认为可能再加一点就是可能更多的这种体验式消费这种,让他们去真正能领悟到和一二线城市这种同等的,因为十堰不是没有钱,虽然有钱,但是其实他没有消费的这种东西,所以他,很多人可能会去到武汉,或去到这北京、上海甚至赴成都,飞到周边的这些城市去,甚至很多人会,你看,很多人会在年底的时候回去海南岛去度假,对吧!这都是会成为我们生活慢慢的必备的一些出行条件,那么所以说包括万达也好,我们新世界百货也好,包括奥特莱斯也好,这些商业进驻的这个城市,也就是说希望给这座城市带来更多的商业机会或是商业的亮点,我原来有句话我一直记得:“一花独放不是春,对吧!百花齐放才是春。

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