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【年终专访⑦】尹泽林:2014年刚需客增多 整体平淡

2015-01-21 18:01:45 来源:房产在线 编辑: 0条评论
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房产在线讯 记者 赵小龙 报道:2014年的十堰楼市是跌宕起伏、扑朔迷离的一年。整个上半年陷入低迷徘徊期,四月份房管局推出了加强楼市监管的通知,对办理预售提出了更为严格的标准,新盘入市明显放缓,多数楼盘打出“低开快销”的手段开始快速消化高库存,下半年随着万达广场、万秀城、大洋五洲、和昌国际城等许多楼盘商业地产*,住宅市场入市也开始搞暖场活动,楼市着实热闹一了番,但是成交量并没有明显改善。

在十堰楼市这样动荡的一年,房产在线特别策划了年终访谈,诚邀了业内知名策划人一起分享下他们眼中的2014年楼市的变化、特点,他们认为2015年的楼市将会怎样?请关注房产在线年终人物专访之尹泽林。

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2014年十堰楼市*的特点是平淡

2014年的房地产总体比较平淡。相比较而言,市*的项目没有近郊的项目销售火爆,因为这两年年市区大部分有实力,楼盘区位突出、有比较明显的配套的项目已经去化差不多了。还有一个特点就是大家所说的降价,其实整体项目在接近尾盘的过程都会有一定的降价幅度。城区的比较受关注高品质楼盘和一些有影响力的老开发商或老楼盘没有什么新的项目,加上近郊的一些项目异军突起,价格上势必会比城区价格便宜,所以会有降价的感觉。而且十堰正处在一个城市化扩张和演变的过程,城市化在不断扩张,城区的生活区在不停的变大,人民的生活圈在加大,消费及休闲也不止仅局限与五堰六堰,所以整个大十堰的生活水平在拉近,从地产角度上讲,不止是某个3公里范围内的竞争,而是整个十堰在竞争。选择面扩大,房地产区域范围在缩小,竞争更激烈,降价也就成了必然。

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关键词:十堰楼市 降价 刚需 涨价 监管
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匿名用户 [湖北省十堰市网友] 2015-01-29 15:31:26 发表:
满嘴跑火车!
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