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【年中专访③】汪为发:下半年房价不会过大上涨

2015-07-17 18:19:07 来源:房产在线 编辑: 0条评论
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房产在线讯 2015年上半年十堰楼市成交商品住宅6151套,成交面积达657483.15平方米,同比大幅上涨,但成交价格却呈下降趋势,那这半年的楼市到底如何呢?下半年又会是一个什么样的走势呢?我们来听听全兴置业总经理汪为发先生怎么说。

房产在线:上半年已经过去了,你怎么看待上半年楼市的表现?是否符合你的预期?

汪为发:今年上半年十堰楼市的发展态势良好,国家对房地产也非常支持,这是在我的预期之内的。有一点不同的是,与大城市相比,国家调控的效果在十堰来的要稍慢一些。

房产在线:上半年楼市销量同比增长了17.81%,但库存却没有下降,反而是增长了14%,你怎么看待这一现象?

汪为发:这是以前政策调控结果的反映,上半年的利好政策,去年批准开工的项目是呈上涨趋势,效应释放到今年,产生的就是这个结果。现在是交叉时期,销量在增加,原有的库存也在增加,这段时间一过,十堰楼市就会呈现销量增加,库存减少的局面。

房产在线:上半年房地产市场经过了多次调控,这些措施对十堰楼市产生了什么样的影响?

汪为发:上半年国家释放了一些很好的政策,对十堰楼市的影响还是很大的。就拿降息来说,它直接减少了购房者的贷款利息,还款负担降低。

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房产在线:上半年你印象*深刻的事是什么?

汪为发:印象*深刻的事有两件,一是全兴·星湖湾的游泳、健身会所获得了客户的认可。不管走到哪,提起全兴·星湖湾的游泳、健身会所,获得的回馈都是支持和称赞,这是对全兴·星湖湾打造的小区配套的认可。

二是绿城集团的进驻。绿城是继万达之后第二个进驻十堰的一线房企,这说明了绿城对十堰有信心,我们则更应该有信心。同时,绿城的进驻虽然会让十堰的房地产市场竞争更加激烈,但也会给我们本土房企带来很多值得学习的地方,有利于我们进步,也有利于整个十堰房地产市场的发展。

房产在线:你对上半年全兴·星湖湾的销售成绩满意吗?

汪为发:今年上半年全兴·星湖湾的销售成绩排名前20,签约4050万,虽说没有完全达到我们的预期目标,但相比去年,这个成绩还算可以。我们取得这个成绩是必然的,因为我们有独特的山水资源,景观配套也在慢慢成型,这些东西购房者是看的见、摸的着的,我们承诺的东西都会实现,这让购房者对我们十分信赖。

房产在线:下半年的十堰楼市会出现什么样的变化?

汪为发:今年下半年楼市的销量一定会增加,但房价不会有过快、过大的上涨,算是置业的*时机。在此要提醒广大购房者尽早出手,以免自己喜爱的房源被卖光了。

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