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最全学区房选购建议 家长请仔细看

2015-08-29 15:04:22 来源:房产在线 编辑: 0条评论
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最近,房产在线专为十堰中小学划片地图陆续出炉,受到了很多购房者的关注,特别是一群学生家长。 

十堰小学片区划分 地图版

十堰中学片区划分 地图版

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目前,*有很多,怎么购买才能防止被骗的同时还能够让小孩儿顺利上好学校呢?

1、综合考虑,把上班路途远近、家人是否方便接送、周围生活设施配套是否齐全、周围有没有好的辅导班,统统考虑进去!你试试每天放学后把孩子送到很远的资优补习班去试试看?

2、如果在全市范围选择的话,阿迪比较推荐三堰到六堰人商这些地段的房子,以及从北京中路到北路这一路段的房子。相比较来说,这些片区所拥有的教育资源稍微好一点。比如,人民小学、柳林小学、五堰小学、实验小学等。从初中来讲,这一片区较好的初中也比较多,另外,高中,如郧阳中学、市一中也都在这个片区之内。家里的小孩从小学到高中,都十分方便。

3、为什么不提初中?**的意义就在于上小学,(其实还有幼儿园,但可能你看到这篇文章的时候娃儿已经在读幼儿园了,所以略过不表)。

5、还有一点很重要,由于部分热门公办小学的对口范围每年都可能会有微调,所以建议你查一查看中的*此前5年是不是都在对口热门公办小学的地段范围内。当然,保不准你买入后地段划分会有变化,但至少概率小点对吧。

买*必知原则

1、房产中介说这是*,靠谱吗?

在目前信息量透明度比较高的情况下,一般房产中介不会蓄意欺骗,但鉴于某些热门公办名校每年的*划分都会有微调,所以建议你直接查询相关学校公示的*划分范围,起码往上查询五年。

2、怎么查询自己看中的房子是不是*?

千万不要看地理位置远近,有时对面马路的小学就不在你家*范围内!部分学校的官网上会有当年或去年的*划分,最靠谱的就是直接打电话到学校招生办咨询,或者至少在入学季到学校门口看张贴的公示,上面会有清晰的划片说明。建议直接电话咨询招生办,你还能顺便问清楚学校的招生排序细则。

3、买房的时候,开发商承诺这个是*,应该没问题了吧?

在这个问题上,开发商和房产中介没有本质区别。他们一般不会蓄意欺骗,但也没有打包票的资格。由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应的变化,因为各地主管教育部门会根据实际情况调整*划分。所以说是不是*,是教育部门说了算的,开发商再拍胸脯都没用。此前就发生过某区某小区被突然划出*范围,让许多家长措手不及的事情,具体阿迪就不点名了,所以,开发商的承诺不可全信,写到白纸黑字上都没用。

4、“双名校”“双*”的说法可信吗?

确实有些楼盘周边兼有名小学和名中学,这样的楼盘往往会被包装成“双名校”“双*”,不过,这些都是房产商的噱头,忽悠你“小学初中一步搞定”。其实,初中和小学每年对应*都是在变的,今年的双*明年可能就变成了单*,还是得事先了解清楚,建议以小学*为准。顺便科普下,幼儿园、小学是看户口对口的,初中则有两种方式,一种是户口对口,一种是学籍对口。

5、*能管高中对口吗?

很遗憾,不能。十堰市的高中是凭中考分数决定的,幼儿园、初中和小学阶段,如果房子在*内,学生确实可以直接对口免试上学。但是高中都是通过中考成绩录取的,决定你能否上这所高中学校的不是房子,而是中考成绩。

6、*和民办小学有关系吗?

民办小学没有对口一说,但有本区招生和全市招生的区别。所以,只要你的房子在这个区,就能报考这个区内招生的民办小学,以及所有面向全市招生的民办小学。显然,如果你这个区内的民办小学多,你能上的概率就相对高一点。

7、商业地产能作为*吗?

有些家长会碰到这种情况,房产销售人员说,这栋商业地产公寓和住宅小区一样都是*,可家长购买后才知道商业地产不算*。所以,如果想识别商业住宅还是普通住宅,最直接的办法是看房产证上的用途说明和使用年限,一般70年产权的都是普通住宅,40年或者50年产权的属于商业住宅。

8、租赁的房子能作为*吗?

不能,因为要凭户口本和房产证。但是,租赁的房子可以开证明,作为人户分离的凭证。

9、 有没有比*更重要的事?

有一件非常非常重要的事——不管进的是什么小学,都要力争分到一个好的班级,有经验的优秀的教师带教的班级!!!

可能有人认为 ,孩子上了*小学后,就能上*初中、高中甚至大学了。其实,阿迪要提醒的是,每个孩子都有自己的特点,每所学校也都各有偏向,因此并不是只要是*学校就真的适合孩子的发展。

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关键词:学区房 购买意见 十堰 十堰房产 房产在线
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