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太离谱! 十堰城区这个小区今冬暖气收费这么贵

2015-11-20 13:59:43 来源:十堰晚报 编辑:阿迪 0条评论
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今冬供暖在即,可泰康花园的业主们却犯了愁,原因是,该小区物业将暖气费定为每平方米每月11元。而往年,该小区暖气费每平方米每月一直是6.5元。相比往年,今年的暖气费每平方米上涨了近70%,小区业主们称“太贵了,用不起。”

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居民反映:每平方米涨至11元 “太贵了,用不起”

17日,泰康花园业主李女士向本报新闻热线8110110反映,称该小区今年现“天价”暖气费,每平方米每月11元,而往年则是6.5元。暖气费一下子上涨这么多,让小区业主很难接受。

18日,记者在泰康花园见到了物业公司16日张贴的公告:根据需用暖气的业主到物业公司登记的情况核算,用暖面积少,今冬供暖价格为每平方米每月11元,请登记的业主在11月22日前到物业公司交费。其中,大套按4100元、小套按3300元预交,多退少补。

记者多方了解到,该小区目前只有新建的4#、5#、6#三栋楼采暖,共有房屋368套,其中340套已售出。该小区从20*冬开始供暖,价格一直为6.5元每平方米每月,而今年则涨至11元,上涨了近70%。

暖气费陡涨增加了小区业主的用暖成本。记者以张女士家约100平方米的面积、采暖期为3个月计算,若在往年,她家一个采暖期下来的费用为1950元,而当每平方米价格上调到11元后,一个采暖期下来的费用则为3300元,多了1350元。

对于今冬小区暖气费上调,业主们均不接受,他们表示“太贵了,用不起”。18日下午,该小区50多位业主来到物业公司办公室,希望物业公司给出合理解释,并要求仍按每平方米每月6.5元进行供暖。

物业解释:热力中转站“超标” 用户少造成成本高

暖气费为何今年突然涨到每平方米每月11元?有业主称,此前,物业曾透露,今年的暖气费每平方米每月定在9元,可没多久又变成11元。

记者了解到,根据泰康花园供暖流程,热电厂热蒸汽抵达该小区后,需由小区的热交换站将水加热至60℃左右,再送到各个用户家中,并保证温度在22℃左右。

“但是小区的热交换站规模超标。”十堰沁心物业管理有限公司经理王先生表示,开发商建设的4#至10#楼都可以采暖,但截至目前,仅有4#、5#、6#楼交付使用,其余4栋楼还未建成。而热力交换站的供暖对象是这7栋楼,规模为10万平方米,目前投入使用的3栋楼,规模仅为4万平方米。热力交换站运转起来可谓“大材小用”,造成了资源浪费。

王先生表示,20*冬开始供暖时,小区4#、5#、6#这3栋楼仅有不到110户的居民用暖,当年的价格定在每平方米每月6.5元,是因为开发商补贴了4万元,“从2013年冬开始,开发商不再补贴,物业公司就倒贴了这部分钱。”

王先生称,小区2014年登记供暖的住户为182户,但今年登记的住户,目前只有142户。由于用暖户减少,物业公司。

业主呼声:由物业与开发商协商 今冬小区供暖不涨价

为什么将供暖收费定为每平方米每月11元?王先生称,由于登记用暖的142户居民的住宅总面积不到1.6万平方米,对各项开支进行核算后,计算出供暖收费在每平方米每月11元至12元之间,最终定在11元。

业主李女士表示,开发商建设供暖面积达10万平方米的热交换站,但相应的房屋面积跟不上,并非业主们造成的,可产生的后果却由业主们承担,实在不公平。

该小区物业公司王先生提出了两种解决方案:一是将热交换站的外网管道改小,二是由开发商继续补贴供暖费,还是按照往年的收费标准供暖。“改小管道也需要钱,可没人愿意出。”对于王先生提出的第二个解决办法,该小区开发商负责人张先生拒绝了。

18日下午,经过多方协商,泰康花园4#、5#、6#楼业主委托十堰沁心物业管理有限公司代表全体业主与开发商沟通,今冬供暖不得涨价,仍按每平方米每月6.5元的标准收取。业主们称,他们将根据协商结果采取下一步措施。

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关键词:小区 暖气费 涨价 十堰房产 房产在线
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最新评论
匿名用户 [浙江省杭州市网友] 2018-01-04 21:55:26 发表:
天麟时代经典现在还没供暖
匿名用户 [湖北省武汉市网友] 2015-11-23 12:00:19 发表:
该小区环境脏乱差,一栋楼要盖3-5年。各项收费都是最贵的。
匿名用户 [湖北省十堰市网友] 2015-11-22 09:39:34 发表:
没有香格里拉贵
匿名用户 [湖北省十堰市网友] 2015-11-21 13:21:33 发表:
同上
匿名用户 [湖北省十堰市网友] 2015-11-21 13:13:57 发表:
还是没有结果。。。
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