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开盘那么多次 为啥上次开盘的这里能卖到7000元+/㎡

2017-06-28 17:31:29 来源:房产在线 编辑:七月 0条评论
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提起“十堰大盘”、“热门”、“地段好”、“口碑好”...这些关键词,很多人都会想到阳光栖谷。作为本市深受网友热议的楼盘之一,该盘的一举一动都备受关注。

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6.11阳光栖谷31#、40#成交价超过7000元/平米更是引发争议,为什么开盘那么多次,这次成交的价格最贵呢~

通过了解,可以简单的分析一下原因,具体分为三部分:

一、户型

据小编了解,上次开盘的户型相比之前户型多了两个不一样的,一个是83.54平米两室户型,一个是122.04平米三室户型,众多户型中这两个户型价格偏贵。

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居室:2室2厅1卫2阳台

建筑面积:83.54㎡

户型分布:31号楼

简评:方正客厅,明亮通透,采光通风效果佳,生活惬意。

阳光双卧房,接纳更多阳光。

独立明亮厨房设计,连接阳光生活阳台,家务更方便。

大尺度观景阳台,拉近自然距离。

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居室:3室2厅2卫2阳台

建筑面积:122.04㎡

户型分布:31号楼

简评:客厅方正宽敞明亮,采光通风通透,容纳更多阳光自然,享受更多居家乐趣。

百变书房可做客卧、棋牌室、儿童房,功能随心打造。

三室尊享飘窗,拓宽室内空间,享受更多自然美景。

明亮厨房连接生活阳台,掌勺烹饪得心应手,家务更轻松。

二、楼间距


常听网友吐槽说“阳光栖谷没阳光”,虽然不能说是网友言论夸张,但该情况还是存在的,不少楼盘楼间距过小,导致满目望去皆为高楼,顶楼采光好低楼层几乎常年没有阳光照射。

阳光栖谷五期云山居相比之前四期好很多,从项目鸟瞰图就可以发现,楼间距增大很多,实地踩盘时也能够感受到(对此有疑惑的网友可以前往项目实地观察)。

三、离学校近???


根据2017年教育局中小学划片,阳光栖谷*划分在阳光小学、市二中。对于离学校近这个事情小编也质疑过,因为37#、38#是离阳光小学最近的,那为啥当初这两栋楼的价格没有那么贵呢?也许是由于之前的形式没有现在好,也或者是因为阳光栖谷剩余的房源不多,不愁卖吧!!据了解,后期的33#、35#、36#三栋楼极有可能以现房形式出售,届时价格可能会更贵。想买这里的房子还是得趁早!

(以上仅为小编个人观点,欢迎大家留言。)

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匿名用户 [湖北省武汉市网友] 2017-07-13 01:47:44 发表:
垃圾户型,小区内确实低楼层无阳光直射,楼间距太短。也不知道你们这些小编和网页收了多少钱,昧着良心炒作,敢情不是自己掏钱买单
匿名用户 [湖北省十堰市网友] 2017-07-05 18:31:02 发表:
反正销量不好,拉高下套!
匿名用户 [上海市网友] 2017-07-02 13:19:44 发表:
这户型也能7000,你咋不上天
匿名用户 [湖北省武汉市网友] 2017-06-30 08:19:13 发表:
.... 一个四线城市都算不上的地方,都能卖7000.。。
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