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大多数人买房子,都是先看价格再看房子,M却认为先看配套再来根据价位选房子才是最明智的选择。衣、食、住、行的方便程度,直接影响我们今后的生活质量。人民路作为城区主干道,交通四通八达,生活配套一应俱全,对于追求配套好、生活便利的购房者来说,选择在这里安家再合适不过。
之前,M写过一篇《十堰某畅销楼盘:居住11年的资深业主 有话对你说》的稿件,主要内容就给将来居住在翰林世家禧园的新业主们,衣、食、住、行方面的一些建议。
今天,M将兑现文末中的承诺,再来详细介绍一下翰林世家禧园的项目情况。同时,将站在购房者的角度,来解答大家最关心的问题,希望能给想在这里买房你,带来一些真实有效的帮助。
口碑
买房子 楼盘口碑很重要
十堰锦翔房地产开发有限公司2001年7月成立,先后成功开发了堰桥医院综合楼、翰林世家小区、翰林世家二期等近10个项目。翰林世家是十堰市*个当年开工当年交房的楼盘,2005年荣获*楼盘科技创新奖、2006年被评选为百姓放心房,是三堰片区当之无愧的标志性楼盘。 翰林世家一、二期总建筑面积56000㎡,由9栋多层楼宇围合布局。目前翰林世家一期、二期已全部*,整个小区入住率已达100%,广大业主对小区的开发质量和物业服务评价很高。
三期规划
翰林世家三期禧园 项目规划情况
翰林世家禧园是十堰锦翔地产继翰林世家一二期口碑力作之后打造的第三期*项目,总建筑面积87424.27㎡,由5栋高层建筑与1栋独立别墅组成。项目紧临人民路、中岳路两条市政主干道,南北贯通,门口即是公交站,4、5、8、9、10、15、29、32、35、67路等10多*均在此停靠,覆盖了十堰90%的区域,直达火车站商圈、北京路商圈、三堰商圈、五堰、六堰商圈。
楼栋数据
楼栋详情&交房时间&在售情况
在售情况:
翰林世家禧园目前仅有18号楼还有少量房源在售。19号楼即将入市,建面约86.66—105.9平米*户型即将全城发售,前期错过的购房者,一定别再错过19号楼。19号楼具体户型如何,M带你一睹为快。
户型描述:19号楼I户型,2室2厅1卫2阳台,建筑面积约86.66㎡。
户型描述:19号楼H户型,2室2厅1卫2阳台,建筑面积约88.49㎡。
户型描述:19号楼J户型,3室2厅1卫1阳台,建筑面积约99.04㎡。
户型描述:户型描述:19号楼F户型,3室2厅1卫1阳台,建筑面积约105.9㎡。
小区环境
一、二、三期小区实景图
翰林世家禧园园林景观层次丰富,观赏性强。设置*生态大花园,同时配以景观亭、喷泉、长廊、文化天地及生活广场,满足休闲娱乐、运动健身、文化交流等多重功能。虽然现在正在施工,暂时还看不出什么来,但我们可以从一期和二期来进行推测。
(翰林世家禧园看房直播:http://v.onfun.net/play/28470.html)
先来看一二期的小区实景图:
翰林世家一二期景观没有什么大型主题,但是很漂亮,根据地型设置的爬满墙壁的藤蔓植物、竹林、草坪、凉亭和儿童游乐器材搭配的相得益彰,再点缀一些小花,虽然是10几年前的小区,但现在看还是很美观的。
三期楼栋实景和目前施工中的景观搭建情况
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19#(7月中旬拍摄,目前外墙已粉刷完)
翰林世家禧园的“社交式园林”已经开始动工,目前土壤培育、景观移植和景观小品在同时进行施工,从现场情况来看,建好的园林景观层次丰富,观赏性很强。据了解,禧园的*景观会搭配景观亭、喷泉、长廊、文化天地及生活广场,可充分满足休闲娱乐、运动健身、文化交流等多重功能。
物业
飞凌物业荣登诚信红名单 受到老业主一致好评
翰林世家禧园的物业公司是十堰飞凌物业管理有限公司,此物业公司是市房管局和市信用办联合认证的十堰市房地产行业诚信红名单企业。能获如此殊荣,*不是偶然。
M随机采访了几名在翰林世家入住十几年的业主,对该小区的物业服务情况做了一些简单的了解。和十堰大多数楼盘不同的是,其它小区的业主大多都是在吐槽居住小区的物业如何如何的垃圾,多么多么的令人气愤。翰林世家的业主,对飞凌物业却是给予一致好评。
“我们的物业公司,服务的挺好的,小区24小时有保安值班,大半夜起来上厕所,能看见他们拿着手电筒在小区巡逻。”
“说实话,这个物业公司真的挺不错。地每天都扫的很干净,清洁人员都很和善,早上出门遇见了,还会和你打招呼,感觉很亲切。”
“住了10多年,感觉小区一直在进步完善,之前快递只能在物业拿,现在专门给我们在保安室腾出个放速递易的地方,真的很方便,即便是柜子放不下放在物业,晚上9点多回去,值班的人员也很热情的给取快递。”
“我们小区的物业和业主委员会,都很给力。小区的走廊道重新刷白了2次,小区的门生锈了,也换成现在*的不锈钢防盗门,花坛破损了也积极维修,比我们儿子新买的小区物业好太多了。”
物业水平的好坏,直接影响业主的居住舒适度。现在大多数楼盘的物业公司都是自己人开的,物业水平即便不到位,也很难维权。翰林世家选择飞凌物业,多年口碑保证,相信新入住的业主也会满意的。
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中小学**划分情况
幼儿园:金星幼儿园。离家只有不到5*的路程,不用过马路,接送孩子很安全。
小学:小学划片三堰小学,就在禧园16号楼旁边,如果你是16、17号楼的业主,站在自家阳台就能目送孩子走进校园。
中学:根据2017年**划分情况,翰林世家居民可在北京路中学就读。北京路中学选址湖北工业职业技术学院南侧,按照二类学校建设标准,学校建成后,可容纳2400余名学生。
购房优惠
现在有什么优惠活动吗?
翰林世家禧园18号楼*优惠:总价减1万,再打98折。
首付&贷款
首付几成,能在哪些银行办按揭?
首套房首付三成。据M了解,翰林世家目前可以办理贷款的银行有:中国银行、工商银行、邮政银行,具体详情可咨询售楼部了解。
(买房有疑问 扫描二维码添加M微信)
对于翰林世家这个楼盘总体评价,M觉得地段、配套、品质、环境和口碑都是项目*优势。从15、16号楼开盘到现在,价格一路飙升,但是销量却越来越好。买房可以说是人生*一笔消费,我们必须谨慎细微。从楼盘入市,到快交房,M很少听到有关翰林世家的负面评价。在当下楼市维权的高峰期,翰林世家能拥有如此高的好口碑,实属楼市中的一股清流。目前楼盘均价6200元/平米,虽然说这个价格确实有点贵,但是这样的地段、配套、品质、环境与口碑,总体来讲还是值这个价的。
想要了解翰林世家禧园的更多资讯,请点击:http://newhouse.onfun.net/house/news_35.html
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