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十堰大部分购房者对亿科红郡这个小区初步的了解大多都是停留在“老板跑了”、“资金链断了”、“烂尾楼”...这些负面的报道上,至于该项目后期的基本情况能够在网上查阅到的信息、资料少之又少。应房产在线网友要求下,本次小编将实访亿科红郡,为大家带来该项目现状。
项目名称:亿科红郡
开盘时间:2013-11-28
入住时间:2015-04-30
跑盘时间:2017-08-01
上午大约9点半,小编从办公室出发前往亿科红郡项目,自公司楼下车站乘68*车终点站花好月圆小区下车。
周边的配套,只有花好月圆小区门口一个超市(小编在超市里逛了一圈,还算是齐全,包括一些日常生活类用品都有)。其余的基本没看到什么生活类配套,但也可以从六堰、五堰买了带回家,这个具体的看自身情况。
前往亿科红郡的沿途大概四个字可以形容“荒无人烟”。这里小编附上简单的路线图:
紧邻花好月圆小区的小路就是前往我们今天要去的亿科红郡的必经之路。
沿途到处都是灰,基本属于杳无人烟的状况,除了来往有时有路人骑摩托车经过。路沿是用钢筋搭起来的一个防护栏。
关于这条道路未来修建的问题,区住建部2017年7月10日回复:该道路由亿科红郡房地产开发公司出资修建。因花好月圆小区住户质疑新建道路与小区间距不合理,阻挠施工导致暂缓施工。目前,该道路正在就设计变更、图纸审查等事宜积极对接市相关部门。同时协调东风中燃公司,将燃气管道改迁与道路施工同步实施。
左侧枣红色建筑物就是亿科红郡小区了。
1号楼外面杂草丛生
就小编之前了解,十堰亿科由多位股东组成,但存在一些股权债务纠纷问题。目前,亿科红郡的一部分房屋分别被宜昌中院和张湾法院保全。宜昌中院将亿科红郡房屋保全后,牵涉此事的股东将一部分房屋解封,但十堰一位股东得知此事后,又通过张湾法院将这些解封的房屋再次保全,使得这部分业主仍不能在房管部门备案登记。
大门口
小区内部实景图
亿科红郡项目由10栋高层组成,其中1、2、6号楼为12层的高层,3、4、5、7、8号楼为16-18层的高层,9、10号楼为24层高层,容积率为2.59,绿化率高达45%。户型从70—132平米不等,共有房源700多套房源。
1号楼(有业主入住)
1号楼旁边3号楼背后这里的草坪基本就是个垃圾场。
6号楼(有业主入住)
亿科红郡本定于2015年4月30日交房,2016年3月跑盘时小区内700余户房屋全部空置,目前距离上次跑盘时隔一年之久,项目实地可以发现小区内部已经有业主入住的,通过沟通得知,目前1、2、3、4、6号楼是已经有业主去年就入住了,其余楼栋基本还是全部空置。
除了这些,小区内部问题还是比较大的,由于是临时用电的原因,小区内部张贴告示:请勿使用电磁炉、空调等大功率电器,此外,未经过验收,不动产证更是遥遥无期。
在跑盘过程中,小编遇到一个前往亿科红郡看房的大叔,说是想在这里购房,那么该项目的房子现在能否购买呢?
市房管局回复:该项目因涉法涉诉,法院已介入,建议具体情况向法院做进一步了解。
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