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1分钟教你看懂户型图 3分钟学会分辨户型好坏

2017-08-23 18:32:45 来源:房产在线 编辑:至尊玉 0条评论
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许多粉丝向小编反映,看房看了很久,但是不知道什么样的户型是比较好的户型,那么小编今天告诉你买房选户型的秘密。让你1分钟教你看懂户型图,3分钟学会分辨户型好坏。

先来学一学户型图的标识

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现在,小编就要告诉你什么样的户型好了,请认真做笔记。

一、看朝向

所有人买房子都知道要挑“坐北朝南”的,南向的房子通风采光明显要比其它朝向的要好,但都是朝南,东南和西南还是不一样的。道理就不讲了,直接给你们排个序吧,东南向 > 南向 > 西南向 > 东向 > 东北向 > 北向 > 西向 > 西北向。

如果你看不懂朝向,小编教你两个最简单的办法:1、看户型图。通常户型图上会标注指南针,根据指南针的方向确定东西南北。2、用手机。在房间内面朝着采光面打开指南针,指南针所指的方向就是房间的朝向。

二、看空间布局

好的户型一般有以下几个特点

1、方正。

这个没什么可说的,户型方正的房子整体利用率高。像那些手枪户型、三角户型,一眼就直接Pass掉,不用考虑。

2、动静分区。

客厅、厨房、餐厅、次卫这些经常走动的地方属于动的区域,应靠近入户门。卧室、书房、主卫等属于静的区域,应当尽量布置在户型内侧。动静区分的明确的户型可以兼顾到每个家庭成员的生活,不至于太过互相打扰。

3、通透。

所有人都想户型是南北通透的,但是现实中真正南北通透的户型并不多,一般做到明厨明卫、明室明厅就很不错了,最好是每个房间都有独立的窗户可以采光。

本次就结合东风阳光城锦程世家2号楼的3个户型来为大家分析分析好户型是什么样的。

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先看朝向。

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大家注意看这3个户型图右下角的楼栋标识,从这里可以看出这3个户型所在2号楼的整体朝向是东南朝向,大家还记得吗这个朝向在小编先前的排序里是最优先级的。然后看具体户型,这3个户型的主采光面(客厅、主卧)都面朝南方,说明这3个户型都是东南朝向。

再看空间布局。

1、通过户型图可以看出,这3个户型都没有奇形怪状的空间,整体利用率高。

2、这3个户型的厨房、客厅、餐厅都集中在入户门处,卧室和书房集中在内侧,动静区分隔的非常好。

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3、这3个户型每个空间都有独立的窗户用于通风和采光,且大多都是南向,完全做到了明室明厅、明厨明卫。

好了,此次的户型知识就讲到这里,祝大家都能买到好户型。

建设中的2号楼

东风阳光城锦程世家2#楼为高层住宅,两梯四户,共有33层楼,一层是架空层,房源128套,全景视野,电梯可直达地下车库,方便快捷。2号楼目前已经建设至13层,有兴趣的朋友请到售楼部咨询。

业主QQ群:452552049

咨询电话:400-666-0719 转 9674

项目地址:人民公园北500米(东风一中东侧)

我是房产在线小编至 尊玉,如果您在购房过程中有什么疑问或者需要帮助,欢迎找我咨询。我的QQ为:2831592715

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