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这5种行为导致房贷迟迟批不下来 赶紧自查

2017-08-25 16:59:01 来源:房产在线 编辑:至尊玉 0条评论
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十堰购房者们都知道,下半年中、农、工、建等各大银行纷纷上调了房贷利率,贷款30万每个月都要多还好几十元的利息。除了利率上浮,许多购房者向小编反映,申请的房贷,几个月过去了,贷款还没下来,难道是银行不给放款了?

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其实不是,据小编所知,目前只有极个别银行在下半年暂停了房贷业务,大部分银行的房贷业务仍在正常运转,但银行对房款审批变得比以前更为严格,导致购房者从签订《贷款合同》到实际放款的周期变长。

那怎样才能缩短贷款审批周期,顺利拿到贷款呢?小编提醒购房者在签订《贷款合同》到实际放款之间的时间里,一定要注意以下几点:

1、信用卡不能有逾期,若购房者在已经签订《贷款合同》但银行未放款期间内出现信用卡逾期,银行轻则会提高房贷利率,重则会拒贷。

2、最好不要增加新的大额消费贷款,如果增加新的大额消费贷款(包括京东白条、蚂蚁花呗),房贷银行有可能要求购房者提供新的资产证明,从而进一步影响放款速度。

3、最好不要为他人做担保贷款,为他人做担保贷款同样会影响个人征信,导致放款速度变慢。

4、公积金购房者在未放款期间不能随意断缴公积金。

5、最好不要换工作,因为银行可能会根据购房者提供的个人信息致电购房者的工作单位核实收入信息。

最后建议购房人在签订贷款合同时详细咨询银行贷款经理,以免贷款受阻。

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