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对十堰市场不熟怎么选房?内含10月最新房价

2017-10-27 16:01:28 来源:房产在线 编辑:M 0条评论
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M在微信上,经常接触到很多在外地的购房者,对于这类人群,买房面临最大的难题就是不知道该如何选房,甚至都不知道十堰有哪些楼盘在售。

因每个人需求和情况都不同,推荐起来有时候比较官方,很难有针对性,今天特意抽出一点时间,来聊一聊外地购房者,应该怎么熟悉十堰的市场,希望能帮助大家在最短的时间内,快速精准定位到自己想买的房源。

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想了解一个城市的楼盘,其实就是熟悉区域,房价,配套,学校等等各个要素的过程,对于这个过程,其实可以分为三个简单的步骤,通过不断的熟悉,建立印象,基本就能有个底了。

在对生活细节没有感受的情况下,可以先了解一个整体,有一个大致印象。

第一个步骤是了解十堰区域,之前做过很多区域、楼市分析,从购房的角度来说,每个区域各有各的优势。

茅箭区

在售楼盘约47个左右。在三个区域里,在售楼盘应该是最多的。茅箭区资源集中,扎根城中心,商业氛围浓厚,集中的商业较多,不论是交通、配套、教育、医疗等都十分醇熟。该片区楼盘选择性较多,新盘入住率也较为可观。

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张湾区

在售楼盘约31个左右。人居氛围比较浓厚,尤其从楼市角度来说,北京北路熊家湾片区、凯旋大道沿线等发展趋势较为迅猛,诸多楼盘纷纷落地于此,房价更是一路水涨船高,越来越多的购房者将目光望向这里。

白浪区

在售楼盘约9个左右。从整个十堰的城市区域划分来看,也许白浪区域显得有些偏僻甚至可以说是远离十堰核心城区,但从房地产市场来看,尽管与茅箭区、张湾区的房屋销售有差距,但白浪楼盘的市场并不算差。

第二步骤,了解十堰房价。

对于购房者来说,房价是个非常重要的因素。就十堰上半年的房价来说,十堰楼市呈小幅上涨趋势,已成为不争的事实。前些年5000元/平米左右还能挑到很多不错的房源,现在将预算提升到5500元/平米左右,能挑到的房源貌似也不是那么的逞心如意。为了外地购房者,能更详细的了解十堰房价,附上茅箭区、张湾区、白浪区在售楼盘的最新价格,以供参考。

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(数据说明:以上楼盘均价数据,来源于房产在线网站,这些数据均由我们编辑日常跑盘、电话回访以及楼盘提供数据等方式不断更新所得,但是楼市产品具有一定的特殊性,价格变动在所难免,并不能保证提供的数据百分之百正确,请各位网友熟知并谅解。具体数据,以售楼部公示为准。本数据,仅供参考,不做任何买房指导意见。)

对十堰的房价有一个整体印象之后,就可以想清楚自己的预算,从预算的角度筛选出一部分楼盘,再去针对性的了解。很多购房者,不知道通过哪些途径才能了解到十堰房价,这么M也给大家科普一下。以前最常用的方法是通过十堰房管局了解房价,但截至去年12月,房管局网站已停止数据更新,这就是为什么现在网上没有每日成交数据的原因。为了更好的服务用户,房产在线编辑部每个月都会大量更新十堰在售楼盘价格,这里给个入口,方便大家随时随地跟踪房价。

茅箭区在售楼盘房价:http://newhouse.onfun.net/search.php?d=2

张湾区在售楼盘房价:http://newhouse.onfun.net/search.php?d=1

白浪区在售楼盘房价:http://newhouse.onfun.net/search.php?d=3

第三个步骤,了解自己的需求。

在考虑选什么房子的时候,有时候有一种对陌生的恐惧感,不知道选在这个地方,买这个楼盘究竟有什么优劣,尤其身处外地,即使身为十堰人,也会感觉自己缺乏长时间了解;这时候应该先考虑自己究竟要什么样的房子,当你知道自己要什么的时候,问题就简单的多了。

比如想要地段配套好一点的楼盘,就可以选择三堰、五堰、六堰、火车站周边、北京路、公园附近、青年广场周边、朝阳路沿线等在售新房或二手房源。

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想要环境好一点的楼盘,可选择性也比较多,现在十堰楼盘越来越重视景观,如:四方新城、阳光栖谷、东正国际、大美盛城、公元海、柳林春晓、星湖湾...小区环境都还蛮漂亮的。

考虑孩子读书,就可以选择普遍认可的人民小学、实验中学、柳林小学、市二中等等,或者想买离学校近一点的楼盘,可以考虑成邦华夏公馆、柳林春晓、汉成天地、卢浮宫、阳光栖谷等楼盘,出门就是学校的。这样选择起来就更便利,更有针对性。

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同样的,如果想现在购买暂时不居住,要考虑出租、投资等情况,就可以重点了解地段,商业配套等因素...

这三个步骤,其实简单说来就是通过主题了解,一个方面一个方面的熟悉,再把自己的需求组合起来,这样,即使不在十堰,选房也不是一件难事。如果有更细致的问题,也欢迎添加M微信,方便随时交流。

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(买房有疑问 扫描二维码添加M微信

ps:以上只是先帮外地购房者,梳理了买房初期应该考虑到的几个问题,针对具体的买房需求,可以扫描二维码添加M微信,告知详细买房需求,将会为你推荐合适房源。

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关键词:十堰房价 十堰楼市
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匿名用户 [美国网友] 2017-10-27 16:43:41 发表:
十堰房管局为什么从去年12月份,停止房价成交数据?难道有什么不可告人的黑幕?
最新评论
匿名用户 [美国网友] 2017-10-27 16:43:41 发表:
十堰房管局为什么从去年12月份,停止房价成交数据?难道有什么不可告人的黑幕?
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