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传说中的投资秘籍 看一眼能少奋斗多年!

2017-11-04 13:33:17 来源:房产在线 编辑:七月 0条评论
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90年代初,全球华人首富李嘉诚说:“决定商业价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”判断一个商业能否繁荣并长久生存,首先看地段。

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20年后的今天,『地段至上』仍是商业价值的关键要素。细数国内那些创造了一个个财富神话的商业地产:北京的王府井,上海的徐家汇,武汉的国际广场,这些无一不是处于城市的中轴地段。经过多年的运营,中轴的地段都给这些商业地产带来了可观的财富增值。

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地段利好作为一种客观存在,需要经历较长的历史发展变化,而中轴商圈,作为成熟商业及城市繁荣的发源地,更是交通便利、位置优越、配套齐全、悠久商业历史、强大商业习惯、活跃商业氛围的综合。这一切,正是一个商业赖以生存和发展的根本要素。越是城市的中轴地段,越有利于对商铺进行经营运作,商铺的未来升值空间也越大。

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*地段的两个标准                  

即使同样处于城市中轴,地段的价值也不可一概而论。一个*的地段需要满足以下两个标准:

1、商业资源聚集度高

显然,商业对好地段的注解与住房的好地段有所不同。商业投资所谓的好地段更看重商业资源的集聚度。商业氛围越浓,商业资源集聚度越高,投资可行性就越高

2、具备区域枢纽功能

枢纽功能包括城市交通设施和区域的发展前景。一个四通八达、具有辐射力的交通动线,意味着客流量将呈几何倍数增长,无形中增加了投资收益砝码。

地段影响着客流,客流意味着回报率

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放眼十堰,如此出色的地段在哪里?

投资NO1:优越地段

凤凰金街·传奇,占据有利的城南中心地理位置,火车站商圈核心,坐享城市战略布局之利,紧邻火车站北广场,零距离体验百亿级城市配套,作为集吃、喝、游、乐、购于一体的*商业综合体,更为本区域提供了无限的发展潜力与投资机遇。

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投资NO2:成熟商圈

鼎立城市繁华之中,凤凰金街·传奇坐享*枢纽,北京南路、凤凰路、林荫大道三大核心主干道交会处,立体交通直达城市各区,与北京南路商圈、北广场商圈、火车站商圈三大醇熟商圈为邻,有巨头做靠山,生意自然开门红!

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投资NO3:澎湃客流

大客流,带来大财潮!凤凰金街·传奇,周边市政机构、商超、银行、学校、医院、餐饮、会所等配套齐全,更坐拥自有业主及周边社区的固定消费群,加之公交客流及火车站北广场未来潜在消费力,汇聚庞大客流,带来巨大财流,旺场经营生意有保障。

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投资NO4:红盘旺铺

优越的地段与高端的品质,使得凤凰金街·传奇一经推出便备受追捧,热销全城。一层体验式情景生活步行街火爆热销,临街旺铺仅剩9套,城市快捷酒店、悦动生态健身会所、炫车坊汽车美容会所等品牌商家已*先入驻!

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二、三层小面积、低总价臻藏商铺,建面约10-119㎡,总价9万起,火爆销售中;全业态购物金街,租售同步进行中,旗舰餐饮、休闲娱乐、副食百货、儿童教育、美容健身等全业态火爆招商中...

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销售热线:400-666-0719转9088

项目地址:十堰市北京南路27号

凤凰香郡交流群:307722108


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匿名用户 [天津市网友] 2017-11-06 15:03:16 发表:
现在楼盘价格多少一平?
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