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投资商铺注意这几点 想不赚钱都难

2018-01-29 16:29:06 来源:房产在线 编辑:七月 0条评论
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在中国传统的经商观念中,“家有万贯,不如商铺一间”“一铺养三代”等俗语早已传诵于世,手上有闲钱了的人多数会选择购买商铺,以获取稳定的投资收益;亦或是将商铺视为一份传世之业,留给子孙后代。买铺已然成为一种时尚,一种机不可失的机遇。购买商铺是一种艺术,也是一门学问。

看地段

地段可以说是购买商铺的*先决条件,也是决定商铺价值的首要条件。市*的繁华闹市区可能是商铺*贵的地方,而在偏远的、人迹罕至的临街门面,我们只能称其为仓库,价值甚至要低于同地段的住宅。繁华地段的商铺虽好,但价格也极高。如果花了过高的代价买到的商铺,其他各方面的条件不好,造成租金太低,投资收益率就会大打折扣。可能还不如地段稍次、但其他各方面条件较好、租金收益也不错的商铺。

凤凰金街·传奇位于北京南路、凤凰路、林荫大道三大*主干道交会处,紧邻火车站北广场,项目沿北京南路可至三堰、五堰、六堰;沿凤凰路直达十堰火车站,东部城区主干道林荫大道贯穿火车站北广场,可通武当山机场和十堰北高铁站。完善立体的交通枢纽网络,筑就十堰未来商贸*宏伟蓝图,席卷火车站商圈财富风暴。

看人流

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你可以站在想要购买的商铺门前,统计每个时段路过的行人有多少。走过的行人越多,该商铺的潜力也就越大。一般不统计路过的车辆,因为行走的人才是购买的主体。如果有商场做依托,效果会不错。

凤凰金街·传奇作为醇熟的社区底商,不仅拥有固定业主客群,更坐享区域完善配套,辐射火车站、人民路商圈高端人群,立体交通衍生上万客流,形成流动消费磁场,稳定收益保障,让投资置业更有钱景。

看驻留性

想使人在你这里购物,要看人们愿不愿意在你这里停留。附近没有停车的地方,门前道路是否狭窄等,要知道,人们都是在悠闲的或受到某种刺激的情况下才容易产生购买冲动。

凤凰金街·传奇可以完全不必考虑这些问题,且不说这里的商铺属于社区商铺,小区三期业主都不是小数目,外加周边靠近大学、小区繁多,驻留性自然是不错的。

看购买力

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购买力是依附人而存在的,购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然,在那些消费能力强的购买力所在区域,商铺的价值高,获得的成本也相应较高。

凤凰香郡三期传奇尊享15万平米火车站北广场*配套,实现全功能配套支撑。自带商业约9000㎡,配备*酒店4000余平米,商业板块分布在3栋楼的1-3层,业态涵盖时尚购物、休闲娱乐、亲子教育、特色餐饮等,全方位覆盖生活需求。

销售热线:400-666-0719转9088

项目地址:十堰市北京南路27号

凤凰香郡交流群:307722108

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