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以后只能买精装房?毛坯房的好处你知道多少?

2018-05-24 11:33:24 来源:房产在线 编辑:至尊玉 0条评论
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2018年4月19日,湖北省人民政府网站发布了一则重磅消息!

明年1月1日起,全省各城市新建商品住宅中,全面推行一体化装修技术,使业主可以拎包入住。装配式建筑优先纳入“鲁班奖”等培育计划。

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(图片湖北省人民政府门户网站)

这意味着湖北省商品房将全面进入“精装房时代”!从发布的公告来看,湖北从明年起市场上将以大量精装房为主导。而现在也就是买毛坯房的时机,如果推行精装房,那么房价……

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为什么是精装房

1、调控不会降房价,精装房也就意味着有更多的溢价。在房价高位横盘的情况下,精装修既能给房价增添上涨的理由,又能够保证房企能够应对下跌的危险局面。因为,精装修的实际成本和宣传成本有很大的差距。

2、据相关统计,目前品牌房企的精装修基本上都在2000-3000元左右。而一套100平米的房子也就意味着20-30万的装修成本。

3、与普通毛坯房相比,装修风格与布局,基本上都是一样的。

4、大部分的精装房都是看得见摸不着的,因为在交房之前你只能看到样板间。而样板间和*终产品是否一样我们不得而知。

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▲示意图

如果以后毛坯房买不到了,它的好处你还能知道多少?趁还能选择的时候,你懂的……

毛坯房的6大好处

1、买房总价较低

相同地段,一般情况下装修房相比毛坯房单价要高出2000元左右。而选择毛坯房,自己装修的话,一平方能省约1000元左右。以100平米房子均价7000元/㎡做对比:

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2、房子风格自己说了算

现在的人审美水平不同,追求个性化。而毛坯房就是一张“白纸”,可以自己想画什么就是什么,从装修风格上凸显个人品位是不是特别有快感?

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▲示意图

3、避免花冤枉钱

装修毛坯房,从选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料……,你都可以自己深入每一个细节中,了解其中的价格,因此每笔钱都用的心里有数。如果能找到熟人,还可以给出友情价,那会更加省钱。

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▲示意图

4、亲自把关质量更放心

房子的硬装是住房的一件大事,质量必须得过关,毛坯房完全可以自己选择水管和电线等硬装,然后根据自己摆放家具的位置来设计水电路线等。在装修过程中,还可以随时了解装修实况,做到心中有数。

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▲示意图

5、花多少钱装修自己说了算

毛坯房的总价相对偏低,前期投入不高,在后期装修上,你还可以根据自身经济情况去装修。对于刚需来说,在开发商那买装修房的标准肯定要高于自己计划要出的装修钱;相反,对于改善家庭来说,愿意花大价钱换高品质的装修。

6、可以合理改造房屋结构

如果你觉得买到的房子结构不是你想要的,在合理的范围内,毛坯房可以把非承重墙打掉,然后根据家庭需求,重新设计房子的户型,这确实是一件很有成就感的事。

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▲示意图

从2019年开始,新建住宅中将再无毛坯房,而精装房的购房成本势必会增加,想要自主设计房子,那么汉成时代将是你难得的机会!

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▲示意图

汉成时代处于北京南路,地理位置优越,区位优势明显。

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区位图

汉成时代位于十堰城市南拓的区域,是城市建设的重要板块,占据优势地段与便利交通,雄踞北京南路、凤凰路与林荫大道交汇处,接驳火车站北广场商圈。

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多元商业

汉成时代周边汇聚三大商圈。除了项目自身配置建筑面积约17万㎡商业外,周边还有火车站北广场、名创吾悦广场,K-MALL购物广场三大商业圈,形成北京南路繁华商业圈。

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交通便捷

项目多条公交线路直达全城,3条主干道通畅无忧,该区位正迅速崛起为十堰的城市枢纽。

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汉成时代将是你亲自设计爱巢的机会,别再犹豫 我的房子我做主!汉成时代,百万方城市综合体,荣耀而来,礼献十堰,打造生活大境,即将盛世启幕,敬请关注!

咨询热线:400-666-0719转6766

项目地址:十堰市林荫大道1号(林荫大道与凤凰路交会处)

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关键词:汉成时代 十堰买房 十堰新房 房产在线
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