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金九风光不再 9月十堰楼市商品住宅成交量明显下滑

2018-10-10 14:19:23 来源:房产在线 编辑:莎莎 0条评论
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重要声明:本报告数据来源于十堰市房管局、十堰市国土资源局、十堰市规划局,由房产在线进行归纳整理,房产在线不对数据本身的真实性负责。

月度综述:2018年9月十堰市主城区(不包括郧阳区)共有3宗住宅用地挂牌出让,总面积66911㎡。截至9月21日,商品住宅成交810套,环比下降约44%;商业成交14321.14㎡,环比增长约13%;其它物业类型成交439.32㎡,差不多只有8月的十分之一。(环比数据仅供参考,9月统计数据涵盖9月1日-21日)

土地市场

9月十堰市主城区(不包括郧阳区)共有3宗住宅用地挂牌出让,总面积66911㎡。拍卖时间为2018年9月27日,详情如下:

土地市场

挂牌期间:2018年9月5日—9月25日16时。

拍卖会时间:2018年9月27日下午16时。

拍卖会地点:十堰市公共资源交易中 心四楼拍卖一室。

其摘牌结果如下:

一号地,根据拍卖出让文件约定,因申请竞买人数少于三家,本宗地中止拍卖出让。

二号地,根据拍卖出让文件约定,因申请竞买人数少于三家,本宗地中止拍卖出让。

三号地,因无人申请竞买,本宗地流拍。

销售情况

截至9月21日,十堰商品住宅成交810套,面积89874.756平米。其中茅箭区商品住宅成交547套,面积61843.007平米;张湾区商品住宅成交167套,面积18080.419平米;白浪区商品住宅成交96套,面积9951.33平米。

9月十堰商品住宅

截至9月21日,十堰楼市商业成交125套,面积14321.14平米。其中茅箭区商业成交28套,面积1339.35平米;张湾区商业成交48套,面积2255.35平米;白浪区商业成交57套,面积10726.44平米。

十堰楼市

截至9月21日,十堰楼市其它物业类型成交8套,面积439.32平米。其中茅箭区其它物业类型成交1套,面积62.79平米;张湾区其它物业类型成交1套,面积45.02平米;白浪区其它物业类型成交6套,面积331.51平米。

十堰楼市

截至9月21日,十堰楼市商品住宅成交89874.756平米,环比下跌约42%;十堰楼市商业成交14321.14㎡,环比增长约38%;十堰楼市其它物业类型成交439.32㎡,差不多只有8月的十分之一。

成交量下跌,土地流拍,可以看出,传统的楼市旺季“金九”变得冷清。不过,白浪区表现突出,商品住宅成交量是8月的两倍多,成交面积环比增长了约161%;楼市商业成交套数和成交面积遥遥领 先。

综合新闻

十堰物业收费细则本月实施

近日,市房管局等相关部门就规范物业服务收费管理有关问题发布通知。本月起,十堰物业收费有更为详尽的管理规定。《通知》明确规定:为保障业主和物业服务主体合法权益,住宅前期物业服务收费(含车库、车位物业服务费,下同)实行政府定价管理,收费标准实行分等级定价,具体收费标准暂按市物价局、市房管局制定的现行标准执行;物业服务管理等级标准仍按十堰市物业管理协会制定的现行标准执行。同时,住宅前期物业服务收费标准实行动态调整。

符合相关条件依法成立业主大会的住宅区,其物业服务收费不实行政府定价,由业主大会与之选聘的物业服务主体签订物业服务合同,对服务内容、服务标准、收费标准等进行约定。物业服务合同期内,不得擅自调整物业服务收费标准。确需调整的,应当征得业主大会同意。

该《通知》自9月1日起正式执行。

十堰房地产企业将有“红黑榜”

近日,为全面贯彻国家、省、市关于全面推进社会信用体系建设要求,引导全市房地产企业共建共享“文明十堰”“信用十堰”,市房管局印发《十堰市房地产行业信用“红黑榜”企业评定评判办法(试行)》。据悉,本《办法》意见适用于十堰市行政区域内在工商部门依法注册登记的房地产相关企业(包括房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价和经纪机构)。

根据文件,十堰拟通过对房地产行业从业主体在从事房地产开发经营、房地产中介服务和物业服务管理活动中的基本信息、良好信息和不良信息进行征集和信用评定的基础上,将诚实守信企业列入“红名单”,将严重失信企业列入“黑名单”。评定的诚信示范红榜企业,由房管局或报请市信用办授予“十堰市房地产行业诚信示范企业”牌匾和荣誉证书,严重失信黑榜企业记入企业信用档案。

十堰火车站北广场项目已完成总体工程的75%

9月26日,记者从十堰火车站北广场施工现场了解到,截至目前,项目已完成总体工程的75%左右,新老站房对接通道建设和北广场站房各项精装修施工正在紧锣密鼓进行,预计今年底交付使用。

我市从10月1日起推行使用《湖北省住房租赁合同示范文本》

9月25日,湖北省住建厅、湖北省工商局联合印发了《湖北省住房租赁合同示范文本》,自2018年10月1日起,我省住房租赁企业、房地产中介机构在开展住房租赁业务时应当提供本示范文本,供租房当事人参照使用。

此次印发的《湖北省住房租赁合同示范文本》主要内容包括:房屋基本情况、成交方式、租金、押金约定、房屋使用维修安全等十五条,旨在进一步规范住房租赁市场行为、保障租赁当事人的合法权益、鼓励租赁住房消费、有序的培育和发展健康的住房租赁市场。

住房利息抵扣个税已经进入倒 计 时阶段

近日,新个税法经十三届全国人大常委会第五次会议表决通过。新法规定,居民个税起征点从3500元提至5000元,首 次增加了子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人、住房贷款利息或者住房租金等专项附加扣除。新个税法于2019年1月1日起执行,2018年10月1日起施行* 新起征点和税率。

据中国政府网报道,9月19日,国务院总理李克强在2018年天津夏季达沃斯论坛开幕致辞中也表示新的个人所得税法即将实施,并专门提到了首 次推出的6项专项附加扣除。

开盘信息

据不完全统计,2018年9月十堰楼市约有5个开盘项目。

9月十堰楼市开盘

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关键词:9月十堰楼市 十堰金九银十
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匿名用户 [局域网网友] 2018-10-17 22:08:54 发表:
金色里程,你定的价格太低了,拜托你在后面加个o
房产在线网友5513 [湖北省十堰市网友] 2018-10-17 11:16:45 发表:
国务院10月8号的会议 取消部门城市棚户区改造货币化安置补偿的新闻在你们网站哪里可以找到?
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