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十堰房价进入高位平衡期 “银十”楼市总体平稳

2018-11-03 15:59:00 来源:房产在线 编辑:莎莎 0条评论
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重要声明:本报告数据来源于十堰市房管局、十堰市国土资源局、十堰市规划局、安居客,由房产在线进行归纳整理,房产在线不对数据的真实性负责。本文数据仅供参考,不做任何购房指导建议。

月度综述:2018年10月十堰市主城区(不包括郧阳区)共有5宗住宅用地挂牌出让,总面积178955.3㎡。

土地市场

10月十堰市主城区(不包括郧阳区)共有5宗住宅用地挂牌出让,总面积178955.3㎡。详情如下:

土拍

拍卖会时间:2018年11月16日下午16时

拍卖会地点:十堰市公共资源交易中 心四楼拍卖一室

土拍

(十政储出(2013)117-2号地块,用地面积71858平方米,住宅计容建筑面积143168.88平方米,商业计容建筑面积6003.91平方米,配套公建计容建筑面积291.2平方米。)

挂牌期间:2018年11月16日9时(星期五)—2018年11月29日16时30分(星期四)。 

摘牌时间:2018年11月29日16时30分(星期四)。

挂牌及摘牌地点:十堰市民服务中 心四楼公共资源交易中 心挂牌1室。

十堰主城区10月新房房价走势

十堰城区新房均价

十堰10月新房均价 6318 元/m²,环比上月上涨约0.1%。

十堰主城区10月二手房房价走势

十堰城区二手房均价

十堰10月二手房均价 5778 元/m²,环比上月上涨约1%。

从上述图表中可以看出,十堰城区房价在经历7月暴涨之后回归高位平衡;近三个月,茅箭区新房均价略低于城区均价,张湾区新房均价则一直高于十堰城区均价。

十月楼市热点新闻

1、我市明确2019年土地储备“主战场”

记者从市国土资源局获悉,2019年,天津路沿线、火箭路沿线熊家湾片区、航空路七里垭片区将作为2019年土地储备的“主战场”。 据了解,为全面落实土地“大储备、大交易”制度,市国土资源局成立工作专班,提前谋划市城区《2019年土地收储计划》,进一步加强年度土地储备计划对土地收购储备、开发整理、供应工作的统领,合理确定了2019年度新增经营性土地储备规模,初步拟定了收储3000亩、整理2000亩、供应1000亩的工作目标。

此外,市国土资源局还根据城市规划和土地利用总体规划及新修订的城区山体保护规划,按照到边到角到沿要求,确定了收储地块范围,明确了地块的用途、四至边界、规划条件。

据悉,市国土资源局将在进一步征求辖区政府和规划部门的意见后,上报市国土资源管理委员会进行审议,并按照《土地储备管理办法》和《土地储备资金财务管理办法》,做到储备地块土地征收到位、拆迁补偿到位、开发整理到位、生态修复到位和土地供应到位,用足用好用活土地储备政策和资金,构建健康有序房地产市场,防范化解地方政府债务风险。

2、我省公积金即将与全国联网  公积金提取、贷款可“秒级”到账

湖北日报讯:我省公积金管理系统通过达标验收,已具备条件联网全国公积金平台,届时市民可异地远程办理相关业务。 省住建厅10月26日介绍,经过4年努力,我省17个市州住房公积金中 心和5个行业分中 心全部通过住建部住房公积金“双贯标”验收,我省住房公积金管理及信息化建设迈上新台阶。

所谓“双贯标”是指按住建部住房公积金基础数据标准和接入住房公积金结算应用系统,升级我省相关系统。以往,省内各公积金中 心数据标准和结算应用系统各不兼容,导致业务办理速度较慢,如以前个人办理公积金提取等相关业务,到账往往需要1-3天。

相关系统达标后,公积金业务办理速度更快,功能更多。如公积金提取和贷款发放可实时交易,申请资金当场“秒级”到账。该系统还可对缴存比例上限等指标自动预警识别。

据悉,我省住房公积金数据已可接入全国公积金异地转移接续平台,届时公积金异地转移接续可远程线上办理,市民无须两地奔走。

3、京东路延长线开工建设  全长1301米估算投资1.36亿元 

10月19日上午,京东路延长线正式开工建设。京东路延长线道路起点自京东路与和昌安置小区道路交叉口处,与火箭路平交后,终点至火箭路北侧,道路全长1301米,估算投资约1.36亿元。

路面为沥青混凝土路面道路,设置有路灯、绿化、雨水管、污水管、综合管廊等市政配套设施。

该道路建成后,将进一步优化区域交通环境,有效减缓北京路、天津路、浙江路及十堰大道等道路的交通压力。

4、央行下调部分金融机构存款准备金率1个百分点

10月7日央行宣布,为进一步支持实体经济发展,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低融资成本,引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度,中国人民银行决定,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。

本次降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(MLF),除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。也就是说本次降准释放的资金高达12000亿。 

业内人士认为,金融政策放松对楼市是利好。另一方面房地产政策却在收紧,同时加大了房地产市场秩序专项整治,在两方面综合下,中国楼市还是会整体平稳。

开盘信息

据不完全统计,2018年10月十堰楼市约有5个开盘项目。

开盘信息

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关键词:十堰楼市 十堰房价
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