在2019年2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中*部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

新政一出台，立刻引发了众多网友的激烈讨论，有不少好事者宣称“楼市新政只是买有皮核桃和无皮核桃的区别，对楼市并无太大的影响。” 这番言论看似有道理，但实在深究，其实太过于片面。

本次国家新政对楼市的宏观调控试水，矛头直指的就是二手房交易市场，取消了住宅建筑的公摊面积是为了对后续房产税的出台进行铺垫，届时将加重名下拥有多套住宅房产的购房者的负担，二手房也变成了“烫手山芋”。北京，全国楼市的晴雨表，二手房市场已经开始慢慢降温，上海也紧随其后。在这个风口浪尖去*住宅市场，是十分不明智的。

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不少*者对住宅的*预期出现大幅度下滑，而受调控波及不深的商业地产渐渐成为新政的“幸运儿”，众多撤出住宅市场的*者纷纷转向商业地产，转向写字楼*。

这是宏观调控下的大势所趋，但*不能盲目，选择一处品质可靠，配套完善，地段优良的写字楼就显得尤为重要，在十堰，全兴广场对广大*者和办公需求者就是一个很不错的选择。

效果图

地段，地段，还是地段！

写字楼较商品住宅不同，最看重的因素就是地段。地段大于一切，无论是购买写字楼作为*，还是办公都是一样的道理。不仅仅是李嘉诚的房产*“地段论”这样说，在业内写字楼地段价值大于房屋价值，早已达成共识。

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全兴广场写字楼位于北京南路16号，地处北京路，上海路，重庆路多条十堰市交通要道的交汇处，随着北京南路的拓宽，路红线由原32米扩宽为36米，将原有22米车行道每侧拓宽0.5米，变为23米，重新划线改为双向6车道，将公交站改造为全港湾式或半港湾式公交停靠站。为全兴广场带来更加便利，畅快的交通的同时，全兴广场其处于北京路交通枢纽的重要位置不彰自显。

北京南路道路施工

位置示意图

从地图上来看，全兴广场位于三堰商圈，五堰商圈，火车站商圈，学府商圈核 心地带，诸多商业配套完善，入住率较高的小区，星罗棋布的分布在全兴广场的四周，以此带来了20万人群的重要优质办公人选和庞大的客流量。沿着宽阔的北京中路而上，很快便可到达十堰市政区，区内十堰市政府，市民服务中 心，工商局，物价局等重要政府机构盘踞其上，为后期企业诸多手续办理，缴费提供了极大地便利，也提高了工作效率。

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毗邻学府，高素质人才富集

人才是企业发展最重要的资源，是一种无法估量的资本，一种能给企业带来巨大效益的资本。而毗邻学府的好处就在这里，汉江师范学院，湖北医药学院，湖北工业技术学院等十堰市知名的大学城环绕在全兴广场的周围，以此输送了大量高学历，高素质的人才，事在人为，能力强者自为企业的发展带来了澎湃向前的推力。

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到了招聘季，“金三银十”，近水楼台先得月，优质人才是要靠争的，地理位置的优势就这样显现出来了。招聘捷足先登，从校区获得的信息也快人一步，吸纳人中翘楚，为企业发展添砖加瓦。同时，熟悉的周边环境，也为优质的大学生人才减少了抵触的心理。

毗邻学府的好处还不止这些，周边学校建设多环境优美，场地宽绰，健身设施应有尽有，为平时企业举办的文娱活动提供了天然的场所。

无论是作为商业地产*，还是自用组织办公，全兴广场写字楼都是十堰市不错的选择。现阶段，全兴广场2#写字楼建设工作已经接近尾声，目前在做石材干挂玻璃幕墙，建筑项目由湖北华强建筑负责完成，质量可靠，配套完善。

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2#楼平面图

目前销售情况，1#住宅所剩房型为部分建面约83-104㎡优质户型在售，均价在7500-7600元/㎡，2#楼建筑面积约130-800㎡写字楼，3#楼50-90㎡品质公寓以及地上三层商铺均在火热招商中！

繁华地段，完善配套，大学城府，隐形价值与显性价值并存，助你商务扬帆远航，唤醒城市财富密码！

咨询电话：400-666-0719转8696

售楼地址：茅箭区北京南路汉江师范学院大门口旁

全兴广场业主交流群：565411686