停工八九年的烂尾楼怎么解决？这里安置房何时完工？回复来了！

“我想有一个家，南北通透，周边配套齐全，邻近学校，地段繁华，出行无忧奔市特快......”

相信这是*大多数人购房者的梦想。但是，有时买房也会遇见噩梦，比如，买的房子烂尾了...这* 对是个悲剧！所谓烂尾楼，主要指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续*建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。它们因产权纠纷、资金周转亦或定位难题而陷入是非之境。对于购房者来说，烂尾楼一直是众多购房者心中的痛点，他们交了购房款，结果搬不进新家，一边还着银行贷款，一边到处拉横幅维权，可谓是心酸至极。那么花果一处烂尾楼停工八九 年了，该如何解决呢？权威回复来了！

花果烂尾楼要怎么解决？

网友投诉：花果街道铸造一厂北门烂尾楼已经停工有八九 年了。请问政府要怎么解决此事，我们已经交过购房款的老百姓应该怎么维护自己的合法权益。我们可不可以找法院起诉？但是我问应该起诉谁？交的购房款能不能退。希望政府部门给一个满意的答复。

张湾区的回复：

来信人您好！针对您反映的问题，据了解：目前已进入拍卖阶段，但拍卖需要时间，还请您和大家谅解，并耐心等待进展情况。感谢您的来访。

花果工业新区安置房何时能完工？

网友咨询：请问政府有关领导：花果工业新区安置房何时能完工？ 老百姓何时能入住？交房时要600元一平方是市政府定的还是区政府定的？或者是街办定的？这个价格又是依什么条件为基础定的？请政府给个明确的答复为谢！

张湾区的回复：

来信人您好！针对您反映的问题，经调查：关于该村民反映的关于拆迁房安置问题：1、经大路村村委会咨询花果街道城改办了解到C园安置房正在紧张施工中（内外网改造）；2、大路村现在正在分批次和拆迁户核定安置面积，预计10月份能够入住；3、安置房价格由市政府城中村改造办法执行的。

三、建议及处理意见

1、村委会已向其本人做出了解释。

2、村委会将加大进度积极和拆迁户核定面积，按照街办房屋安置程序，早日完成房屋安置问题。

感谢您的来访。

拆迁安置房能否使用公积金贷款？

网友咨询：拆迁安置房能否使用公积金贷款？另外房屋装修使用公积金，要如何办理？需要哪些资料？

市公积金中 心的回复：

若您的拆迁安置房属于家庭二套房（含）以下的，可凭拆迁安置补偿协议书（一年内）、预付款凭证、超面积补差发票提供贷款所需抵押物（房产）及评估报告等相关手续，前来申请住房公积金贷款，详细情况您可以到住房公积金中 心业务服务大厅（办事处、管理部）咨询。

按照四部委《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件要求，我中 心从2018年8月1日起取消住房装修贷款。  

若您还有不清楚的请您直接拨打十堰住房公积金服务热线：12329咨询，谢谢！

有商贷用公积金贷款购买二套房

网友咨询：本人公积金没有使用过，名下现有一套用商贷购买的住房，贷款还有30万未还清，现在想用公积金贷款购买*套住房，未还清的30万贷款，会不会影响公积金贷款额度，比如市区最 高贷款50万，我只能最 高贷20万？

市公积金中 心的回复：

1、贷款额度是根据您所购买的房屋总价、房产套数查询证明、住房公积金缴交工资基数、月还款额不超过家庭收入的60%、年限等综合因素进行核定。

十堰住房公积金管理中 心贷款额度城区最 高贷款额度50万元。

2、商贷月供加公积金贷款月供不超过工资收入的60%。

请问人均住房保障的面积是多少？

网友咨询：请问人均住房保障的面积是多少？为何有人能无手续建4-5层，有人连房子都没？

市住房和城乡建设局的回复：

您好，目前我国没有法律规定人均最 低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。

人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，指的是自己家住房套内面积，而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积，内含公摊等。

十堰高铁北站道路与十堰大道连接点何时开建？

网友咨询：十堰高铁北站今天将运营通车, 高铁北站与十堰大道高度存在一定差距, 前期咨询巳答复高铁站片区迎宾大道采用立交的方式与现状十堰大道在龙潭湾附近连接，请问：高铁北站与十堰大道的道路对接点什么时间开始施工建设？

市交通运输局的回复：

您好，目前正在十堰大道立交下构施工，预计年底完工，感谢对十堰交通的关注与支持。