日前，张湾区2020年第三季度重大项目集中开工现场会在西城经济开发区举行。据悉，2020年上半年，张湾区在建重 点项目106个，其中新开工项目73个，新入库项目37个，在建5000万元以上58个。此次三季度计划新开工项目30个，总*120. 58亿元。其中，有广大购房者比较关注的卓尔十堰客厅项目，以及张湾区人民医院迁建项目。

卓尔十堰客厅项目

项目位于火箭路（又名航空路）与江苏路延长线交汇处及附近区域，规划占地面积约318亩，项目总*45亿元，主要建设总部经济、高端商务、双创空间、潮流商业、人才社区等，此前规划的鄂西北第 一高楼可能也在其中。

区位示意图 仅供参考

计划2020年8月开工，2025年8月投入使用，实现产值37亿元，年税收达到37800万元（项目实施的社会效益）。

卓尔·十堰客厅效果图（来源：卓尔智城集团官网）

建成后，卓尔所在熊家湾片区，可谓高端住宅项目、便捷的交通、全新的城市规划、高规格学校、医院、商业中 心一应俱全，晋升十堰城市进化样板。

张湾区人民医院迁建项目

项目位于十堰市建设大道路口（现工业新区管委会），拟占地30亩，计划投入资金2亿元。

效果图 来自网络

区位示意图 来自网络 仅供参考

建设门（急）诊部、住院部、发热门诊、传染病区等，开放床位500张，按“平战两用”标准，集智慧医疗于一体，根据二级医院标准建设。计划2020年8月开工，2023年1月投入使用。

项目建成后，将进一步完善医院基本医疗诊断服务功能，提升应对突发公共卫生事件的能力，使辖区居民充*受分级诊疗政策，周边小区医疗配套将大升级。

全区三季度集中开工项目一览

可以看出，这些项目有产业、有文旅项目、有住宅、有商业、有城市配套设施……随着这些个重大项目的落地或启动，张湾区板块价值继续攀升，正成为十堰城区颇具活力和潜力的总部经济与金融产业聚集区。板块的人居价值也得到了进一步彰显。

十堰张湾区在售楼盘统计（部分）

另外，小编还了解到，泗河(经开区段)生态修复示范段工程施工进入尾声，预计本月底完成整个示范段的施工建设；同时，经开区投入600多万元，在台湾路、海口路交汇处新建的海口路游园广场，预计下月底将建成投入使用。

泗河(经开区段)生态修复示范段工程

据了解，十堰市白浪经济开发区泗河系统治理工程是十堰市近年来重 点推进的河流治理工程之一。

该项目泗河流域茅塔河十堰经开区段总长7*。2019年7月启动的河道综合治理及生态修复工程分为两个标段。第 一标段为郑家湾桥至东环路游园段全长2.3*。该阶段主要清除淤泥约7万方，河道行洪断面由最窄的68米拓宽至90米，两岸新砌筑格宾石笼及挡墙约15000立方，达到20年一遇防洪标准。

区位示意图 仅供参考

示范段*标段的河道生态修复工程于5月重新启动，目前已完成总工程量的90%以上，包括完成游步道及护栏、两岸绿化景观等基础设施施工，河岸栽植大叶柳、垂柳、樱花、红枫等乔木，河床种植美人蕉、水葱、花叶芦竹等水生植物。预计本月底，全部完成整个示范段的施工建设。

效果图

海口路游园广场

项目位于海口路延长线的龙门二路和龙门大桥与台湾路的交汇处，占地15亩，总投入600多万元，2020年4月开工建设，截至目前，已完成工程总量的七成以上，预计8月底全部建成，届时会免费开放。

按照规划，游园内将配套立体景观绿化，还建有停车场、休闲座椅、健身设施、游步道、栈道等基础设施。

建成后，将成为白浪区为数不多的大型广场之一，也是该板块2020年的一个民生项目，将为周边居民提供一个休闲娱乐的好去处。

效果图

白浪作为经济技术开发区，以及临空港片区，一直是十堰产业发展重地之一。今年有空港商服园项目。据悉，该项目*1.53亿元，占地近10万平方米，包括酒店、公寓、写字楼等设施，预计在2021年8月份全部完工。建成后，将为东风小康新工厂、武当山机场，以及周边工业园区提供生活基础设施配套服务。

产业+生态布局，完善城市公共设施配套，对于白浪区无疑利好十足。而不到6000元/平米的新房均价属于十堰楼市价格“洼地”，高层在售/待售楼盘均主打刚需户型，再配置部分改善户型，商品住宅房价多为“3”“4”字头。

如果以买100㎡的户型来算，首套房首付门槛一般不超过16万元。对于价格敏感型的刚需购房者而言，与十堰市城区整体超6500元/㎡的均价相比，置业该板块不会“压力山大”。

十堰经济技术开发区（白浪区）在售楼盘统计（部分）

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