十堰的房地产市场经过了多年的发展变化，已趋于成熟，但随着人口越来越多，购房需求量增大。在这种情况下，房子的密度也在变大，很多楼盘的楼间距越来越密集，居住的舒适度大大降低。

建筑密度高、居住环境吵闹、通风采光较差、私密性无法保障等，都难以满足现代疲于奋斗的都市人的需求。于是，越来越多的购房者开始心仪低密的住宅区，追求更好的居住舒适度和居住环境，而在这个追求土地利用最 大化的时代，市面上的低密住宅大多相对偏远，城芯区域内的低密住宅也就愈加难得。

不过，小编想要给大家推荐一个楼盘，既平衡了居住舒适度又兼顾了城市配套，同时还是稀缺的城市低密住宅，而且还解决了当前购房者买房时最关注的教育问题，这个楼盘就是——太学府。详细咨询可以加小编的微信：

地段潜力无限

太学府项目位于天津路88号，在天津路与林荫大道3号线的交会处，又与林荫大道2号线、重庆路等多条主干道形成了立体的交通网，其中林荫大道3号线串联起了武当路至天津路，作为目前市政规划的一条重 点道路，建成后将为整个区域的交通发展带来质的飞跃，此外林荫大道2号线、3号线两条道路均穿过天津路，更将为区域的发展的增添无限活力。

（示意图）

交通的发展，必将带来的是经济的迅速增长，以及区域内人流量的增加，带动整个区域的发展。太学府不仅享受便捷的立体交通网，还有便捷的公共交通，项目门口即是公交站，7路/20路/58路/86路/95路等多*线路经过，可以快速直达城区各地，轻松接驳城芯生活。

未来地段的价值已经逐渐凸显，待交通配套完善后该区域也将澎湃发展。

优质教育资源

在这个重视教育的时代，购房往往与学校不可分离，不少购房者在选房时都优先考虑周边是否有好的学校，正因这种情况导致了，即使是“老破小”但只要可以划片到好的学校，或者是周围有名校，那么这样的房子一定是备受关注，不仅孩子上学便利，另一方面也很保值。

太学府项目配备了优质的教育资源，人民小学天津路校区现已正式落位太学府，学校的主体工程已基本完工，将于年底正式移交于政府。

（效果图）

当然也有不少网友会担心，人民小学天津路校区的教学质量是否能像本校一样，其实这点是完全不用担忧的，人民小学天津路校区是直属本校，由本校直接管理、负责，在资源配套上是和本校共享的，教育质量和本校是一样有保障的。

占地面积13800㎡，建筑面积约7800㎡，拥有220m环形塑胶跑道运动场，硬件设施也很优越，未来居住于太学府可以实现真正的目送式教育。

除人民小学天津路校区外，太学府周边还环绕着多所学校，如天津路*小学、重庆路小学、北京路中学、京中国际实验学校等，全龄段的教育配套，可供居者自己选择。

（文中教育资源配套仅供参考，具体学校划分以当年教育局公布为主。）

（效果图）

大体量+低密社区

天津路片区作为十堰刚需者首 选的置业区域，目前片区内在售的项目大多数是普通的高层，尤其缺少一个品质高且适合城市中产改善的项目，兼顾交通和配套的低密产品确实较为少见，而太学府正好弥补了片区内的这一空缺。

整个项目以新中式建筑风格为主，总建筑面积约为70万方，目前在崇文院两梯两户的小高层，以及汇文院、昭文院的高层，建面约90-150㎡户型，给刚需刚改人士更多的选择。

（效果图）

也是整个天津路片区较为稀缺的大体量盘，大家都知道购房的时候最 好是选择大盘，在配套以及品质上都是有保障的，太学府附近已经有较为成熟的社区配套，后期太学府还将自建2万方的商业配套，方便居者的日常生活需求。 

（效果图）

项目容积率较低，秒杀片区内的其他盘，低容积率的好处自然不用多说，不仅让楼间距更加开阔保证了居者的私密性，让采光通风更好，也留出了更多的空间给园林景观绿化， 提供了居住的舒适性。项目将自建市区首 个10000㎡的康养乐园，可以满足全龄段的居住者日常休闲娱乐的需求。

户型鉴赏：

建面约92㎡

建面约105㎡

小编推荐理由：

1、片区内少见的交通便捷低密盘

2、同类型产品中，门槛较低

3、优质教育资源配套

4、地段优势显著，未来潜力较大

5、在售户型选择性大，产品类型涵盖了小高层、高层，刚需、改善人士都可以找到适合自己的房型。

6、扎根十堰多年房地产品牌，已有成功的开发案例和优质的物业服务，更能增加大家的信赖感。

项目地址：天津路88号

咨询热线：400 816 5268