11月23日,十堰市自然资源与规划局发布最 新土拍公告,*三堰商圈南岳路,地块面积81650㎡(约122.47亩),起始价25500万元,起始楼面价1249元/㎡。详情如下:
地块详情:
拍卖会时间:2020年12月16日16时
拍卖会地点:十堰市公共资源交易中 心四楼拍卖一室
十政储出[2020]23号地块
十政储出[2020]23号地块位于三堰商圈核芯地段南岳路,占地面积81650㎡(约122.47亩),规划容积率2.5,规划为城镇住宅用地(可配建商业所占比例≤10%),起始总价25500万元,起始楼面价1249元/㎡。
平面界址图
地块区位图(仅供参考)
十政储出[2020]23号地块位于三堰商圈核芯地段南岳路,地理位置非常优渥。地块周边朝阳路、人民路、上海路、中岳路、北京路多条城市繁华主干道环伺,交通路网非常发达。
坐拥三堰商圈,快速到达五堰、六堰商圈、北京路商圈、火车站商圈等主城区繁华商圈,吃喝玩乐购非常方便。且可快速抵达太和医院、十堰客运中 心站、十堰火车站北广场,出行就医太便捷。
教育方面,囊括主城区优质教育资源,二堰小学、三堰小学、人民小学、实验中学、十堰外国语学校、东风44小学、湖北医药学院、汉江师范学院等多所优质学校环绕,教育资源非常充沛。
地块区位图(仅供参考)
近年来,随着主城区土地资源稀缺,主城区土地供应很少,十堰今年的土拍主要集中在张湾区与白浪区,而位于十堰茅箭区主城区域的土拍少之又少,本次土拍聚焦茅箭区三堰商圈,堪称明星板块,汇聚一城优质资源,于繁华热土,匠造新住宅,后期入市后,必遭到购房者的争藏。
值得注意的是,此地块占地面积81650㎡(约122.47亩),规划容积率2.5,可以预测,后期可能建造10栋左右的住宅,属于一个中等体量的楼盘,容积率较低,应以改善型住宅为主,居住舒适度比较高。
物以稀为贵,目前此区域的新房较少,主要有芳林雅苑·翡翠郡、招商兰溪谷、恒大城·雲境、恒大城·御峰、大美盛城、震洋贵府、唐城中岳汇·天骄等几个项目,均价在6828-8562元/㎡。此地块占据* *的地段优势,预计后期入市之后,将给购房者入住主城区带来更多选择,但是价格方面,预计较高。你怎么看呢?欢迎留言评论~
关注土拍,关注区域发展,据统计,接下来,十堰将有7宗优质地块拍卖。土拍集中爆发,给十堰楼市带来大量新盘,未来楼市新房供应将持续增长,库存量高居不下,市场供求关系将持续失衡,将一定程度上抑制房价的上涨,对于购房者来说,接下里一段时期内,买房无疑的利好的。
土拍预告
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