惊！十堰再现土拍！坐标三堰核心地段！

11月23日，十堰市自然资源与规划局发布最 新土拍公告，*三堰商圈南岳路，地块面积81650㎡（约122.47亩），起始价25500万元，起始楼面价1249元/㎡。详情如下：

地块详情：

拍卖会时间：2020年12月16日16时

拍卖会地点：十堰市公共资源交易中 心四楼拍卖一室

十政储出[2020]23号地块

十政储出[2020]23号地块位于三堰商圈核芯地段南岳路，占地面积81650㎡（约122.47亩），规划容积率2.5，规划为城镇住宅用地（可配建商业所占比例≤10%），起始总价25500万元，起始楼面价1249元/㎡。

平面界址图

地块区位图（仅供参考）

十政储出[2020]23号地块位于三堰商圈核芯地段南岳路，地理位置非常优渥。地块周边朝阳路、人民路、上海路、中岳路、北京路多条城市繁华主干道环伺，交通路网非常发达。

坐拥三堰商圈，快速到达五堰、六堰商圈、北京路商圈、火车站商圈等主城区繁华商圈，吃喝玩乐购非常方便。且可快速抵达太和医院、十堰客运中 心站、十堰火车站北广场，出行就医太便捷。

教育方面，囊括主城区优质教育资源，二堰小学、三堰小学、人民小学、实验中学、十堰外国语学校、东风44小学、湖北医药学院、汉江师范学院等多所优质学校环绕，教育资源非常充沛。

地块区位图（仅供参考）

近年来，随着主城区土地资源稀缺，主城区土地供应很少，十堰今年的土拍主要集中在张湾区与白浪区，而位于十堰茅箭区主城区域的土拍少之又少，本次土拍聚焦茅箭区三堰商圈，堪称明星板块，汇聚一城优质资源，于繁华热土，匠造新住宅，后期入市后，必遭到购房者的争藏。

值得注意的是，此地块占地面积81650㎡（约122.47亩），规划容积率2.5，可以预测，后期可能建造10栋左右的住宅，属于一个中等体量的楼盘，容积率较低，应以改善型住宅为主，居住舒适度比较高。

物以稀为贵，目前此区域的新房较少，主要有芳林雅苑·翡翠郡、招商兰溪谷、恒大城·雲境、恒大城·御峰、大美盛城、震洋贵府、唐城中岳汇·天骄等几个项目，均价在6828-8562元/㎡。此地块占据* *的地段优势，预计后期入市之后，将给购房者入住主城区带来更多选择，但是价格方面，预计较高。你怎么看呢？欢迎留言评论~

关注土拍，关注区域发展，据统计，接下来，十堰将有7宗优质地块拍卖。土拍集中爆发，给十堰楼市带来大量新盘，未来楼市新房供应将持续增长，库存量高居不下，市场供求关系将持续失衡，将一定程度上抑制房价的上涨，对于购房者来说，接下里一段时期内，买房无疑的利好的。

土拍预告