速看！十堰2大项目批前公示出炉！规划效果图曝光

今日，十堰市自然资源和规划局发布了两个项目批前公示，分别为《湖北汇城置业有限公司汇城大厦项目批前公示》《十堰经济开发区城市基础设施建设*有限公司龙门·书香锦苑商住小区规划建筑方案批前公示》。

公示一：汇城大厦项目批前公示

湖北汇城置业有限公司汇城大厦项目批前公示

项目概况

2016年4月，经市规委会审议通过，原市规划局核发汇城大厦《建设工程设计方案核实通知书》（十规JG审字［2016]第023号），该项目地上15层，局部18层，地下4层，容积率为4.34。

汇城大厦位于北京路和东山路交汇处， 项目定位为5 A甲 级写字楼，OA：办公自动化系统；CA：通讯自动化系统；FA：消防自动化系统 ；SA：安保自动化系统；BA：楼宇自动控制系统。

项目总建筑面积约46989.5㎡，地上总建筑面积约3万平，建筑高度80.2米。总层数24层，分地下4层，地上20层。地下负一层高4.2米，负二、负三、负四层层高3.1米，停车位447个。地上一至三层为配套商业，三层以上全部为办公楼，四至十三层分为4个办公区块，十四层至十八层分为三个办公区块，建筑面积区间为：建面约151-359㎡。

本项目外立面采用的是深蓝色玻璃幕墙，具有通透、隔热、隔音、节能的特性；项目采用离心式中 央空调，提供舒适的办公环境。项目的室内装修由上海利讯建筑装饰有限公司全力打造十堰第 一办公写字楼。

备注：项目规划情况仅供参考，具体规划以开发商最终公示为准。

公示二：龙门·书香锦苑商住小区批前公示

龙门·书香锦苑商住小区规划建筑方案批前公示

项目概况

十堰经济开发区城市基础设施建设*有限公司龙门·书香锦苑项目位于十堰经济技术开发区龙门五路与龙门大道交汇处，土地性质为住宅用地（可配建商业所占比例≤10%），总用地面积：70490平方米。该项目规划建筑功能分别为住宅、商业、配套用房等。

本次申报总建筑面积：333956.60平方米，计容建筑面积：220097.60平方米，其中住宅计容建筑面积：206676.60平方米，商业计容建筑面积：7798.00平方米；配套用房计容面积：5556.00，容积率3.12；建筑密度17.0%；绿地率30%；建筑高度≤99.9m；停车位：2500台；建筑风格及色彩：现代设计风格，青灰色为主（见效果图）。

总平面图

效果图

幼儿园效果图

经审查，该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等均符合《十堰市国土空间规划技术规定》（试行）等规范标准。

户型图

A、B户型总平面图

A户型

B户型

A1、A2户型总平面图

A1、A2户型一致

A1户型

B1、B2户型总平面图

B1、B2户型一致

B1户型

根据规划，该项目规划建设14栋住宅，涵盖高层、小高层、洋房产品，规划建设有社区幼儿园，用地面积约5827㎡。根据目前公示的户型图，可以看到梯户比涵盖2梯3户，2梯4户，主力户型以三室为主。

备注：项目具体信息以有关部门发布为准，请谨慎核查；项目规划情况仅供参考，具体规划以开发商最终公示为准。