最新！十堰1住宅、1学校批前公示出炉！版块价值再升级！

今日，十堰市自然资源和规划局发布了两个项目批前公示，分别为《关于十堰巨旺置业有限公司商业、住宅楼项目批前公示》、《关于十堰龙门高 级中学选址及控规调整论证》项目的批前公示
详情如下：

公示一：《关于十堰巨旺置业有限公司商业、住宅楼项目批前公示》

项目概况：

十堰巨旺置业有限公司商业、住宅楼项目位于十堰市浙江路，土地性质为住宅、商业用地（商业所占比例≤20%），总用地面积：4453.50平方米。

该项目规划建筑功能分别为住宅、商业、配套用房等。

本次申报总建筑面积：21269.03平方米；

计容建筑面积：15142平方米

住宅计容建筑面积：12866.70平方米

商业计容建筑面积：2144.54平方米

配套用房计容建筑面积：130.76平方米

容积率：3.40

建筑密度：25.34%

绿地率：30%

建筑高度：98.90m

停车位：151台

建筑风格及色彩：现代设计风格，青灰色为主。

经审查，该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等均符合《十堰市国土空间规划技术规定》（试行）等规范标准。

项目效果图

项目效果图

平面户型图

（建面约88.21㎡A户型图）▲

（建面约103.76㎡B户型图）▲

（建面约67.25㎡C户型图）▲

（建面约103.76㎡B户型图）▲

（建面约88.21㎡A户型图）▲

项目位置图（仅供参考）

该项目位于浙江路上，项目为1栋商业、住宅楼，共为31层，一、二层为商业，四至顶层住宅为2梯5户的高层，建筑面积约为为67.25-103.76㎡。

区域内交通便捷，浙江路、北京路、京东路、东环路、发展大道等多条道路环绕，公共交通发达，可以直达城区， 加之未来浙江路延长线的建成，区域内交通将更上一个台阶。

在教育方面，浙江路小学、柳林小学（浙江路校区）、柳林中学新校区环绕，医疗配套方面，太和医院东院区、以及即将落地的太和医院康复院区集聚，生活配套方面，红星美凯龙等商业配套环绕，生活便利。

项目建成后，将为区域带来近140套新房源，以及全新的商业配套。

目前区域内在售楼盘：

公示二：《关于十堰龙门高 级中学选址及控规调整论证》

一、项目概况

随着经济社会发展，十堰龙门学校现有校舍已难以满足广大人民群众对优质高中教育的需求。2020年11月，经济技术开发区管委会向市政府请示新建十堰龙门高 级中学。该项目已取得市教育局明确支持意见，并办理了《湖北省固定资产*项目备案证》。2021年2月8日，选址事宜经市自然资源和规划委员会第12次全体会议审定：原则同意选址方案二。现对该项目涉及的《十堰经济技术开发区龙门工业园控制性详细规划》局部用地进行调整。

二、调整内容

将和谐大道与机场大道交汇处西南侧用地（约85亩）作为十堰龙门高 级中学拟选址用地，规划用地性质由二类居住用地（R21）调整为中小学用地（A33），相关指标调整见下表：

项目落成后，区域内的教育资源将更加完善，区域内的居民可以享受到优质教育咨询，区域在售项目：