在置业的过程中,现房和期房的选择通常会被购房者纳入考量。
以期房为例,从购买到交付使用,购房者往往要等待一年甚至几年的时间,交房时更是多有纷争。
而现房可以即刻装修入住,同时直观感受房屋的设计和质量,有效避免开发商延期交房和质量纠纷问题。此外,现房周边建设一般更明确,基础设施基本成形,交通情况一目了然。
现房的优点不言而喻,但是现房的准确信息却难以确认,在资源紧缺的情况下更显珍贵。
小编深知置业之苦,为帮助广大购房者轻松置业,现精心整理出十堰城区4月现房详情,以供参考。
张湾区
在售现房楼盘11个
张湾区目前在售现房楼盘共有11个。
从地图分布中可以看到,现在张湾区的在售现房基本沿发展大道分布均匀。
从价格看,整个张湾区现房最 低均价为乐业城,均价4300元/㎡,其次是兴丽城4888元/㎡起。若是将洋房的高价以及四方新城的高端墅价格除外,整个张湾区发展大道沿线的现房基本处于6000-6800元/㎡之间相当稳定。
在这样稳定的价格之下想要期待整体降价并不现实,所以现在想要置业张湾区现房的购房者们可以多多关注,把握机会。
茅箭区
在售现房楼盘17个
茅箭区目前在售现房楼盘共有17个。
从地图上可以明显看到这些楼盘十分集中,大多分布在武当路、重庆路、天津路以及北京南路。
从价格来看,茅箭区的价格相较张湾区可谓跌宕起伏,从德正苑的4800元/㎡到东正国际的7700元/㎡逐步递增。但是经过仔细判断后可以发现,离市中 心较远的德正苑、庄仪橡树湾、东方一品等楼盘起价稍低,越靠近北京路价格越高。
当然,楼盘价格和楼盘品质必然挂钩,但从地段分布上也可以初窥门径。购房者的置业选择更多的可以凭借地段和品质的双重考量。另外,虽然茅箭区各楼盘的集中分布,导致各区域配套十分完善,人气十足,但仍然需要注意楼盘周围的基础建设,包括医疗、教育等资源,需要格外关注。
白浪区
在售现房楼盘5个
白浪区目前在售现房楼盘共有5个。
白浪区的现房楼盘分布较为明确,基本集中在白浪路,茂达花园较为特殊,位于龙门工业园内。
从历史上讲,白浪区的起步并不晚,但是凭心而论,正因为起步较早,导致白浪路沿线的各类设置较为老化,直至武当山机场的建成,才给予了白浪区新的发展契机,而龙门大道沿线也借上了航空路的“东风”,整片区域未来可期。
着眼现在,白浪区的价格普遍较低,4200-4800元/㎡的现房价格更为亲民,户型面积也十分多选,若是看中地区潜力并且家有座驾,倒是可以斟酌。此外,白浪区作为十堰的工业大区,是不少十堰人的就业区域,工作生活自成体系,倒也不失为一种置业选择。
此外,小编另外总结了现在十堰城区的部分准现房产品,以供大家后续关注。
近年十堰房地产的热度攀升,许多品质大房企入驻十堰,这也导致了准现房的数目增多,例如市政道路北京路上的百强世纪城等楼盘,都是不错的置业选择。据不完全统计,十堰城区目前的准现房楼盘共有20个,交房时间短则近期,长则年内,还在积攒资金的购房者们也可以多多留意,根据自身需求理想购置。
小编结语:
阿迪认为,期房就像“薛定谔的猫”,给了人们遐想空间,却也给了开发商犯错的余地;而现房则更像是摆在餐桌上的食物,看得到样子,闻得到味道,更可解燃眉之急。
但是据阿迪了解,还有不少购房者更愿意选择“押宝”期房,这又是出于怎样的考量呢?
欢迎大家在评论区留言,一起讨论你的置业秘诀。
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