今日，十堰市自然资源和规划局连续发布5大项目批前公示。分别为：十堰市粘钰成房地产有限公司天津路商住小区项目、十堰伟光文化旅游开发有限公司汉水九歌文化旅游综合体项目调整方案、和昌（湖北）置业有限公司“和昌国际城三期D1号、D30号楼项目”部分建筑使用性质、十堰汉成置业有限公司汉成世家项目调整方案、张湾区凯旋大道消防站项目批前公示。详情如下：

01 天津路新盘——天津路商住小区项目批前公示

关于十堰市粘钰成房地产有限公司天津路商住小区项目批前公示

项目概况

该项目位于湖北省十堰市茅箭区天津路，项目总用地面积：25783.38平方米，其中：A地块用地面积：10733.38平方米，用地性质：居住用地（可配建10%商业），总建筑面积：30441.46平方米，计容建筑面积：22862.09平方米，容积率：2.13，建筑密度：16.62%，绿地率：30%，建筑高度：80.0m，停车位：229台，建筑性质：住宅及商业建筑。

规划总平面图

A地块技术经济指标表

B地块技术经济指标表

B地块用地面积：15050.0平方米，用地性质：居住用地（可配建10%商业），总建筑面积：47049.53平方米，计容建筑面积：33110.0平方米，容积率：2.20，建筑密度：17.15%，绿地率：30%，建筑高度：74.4m，停车位：332台，建筑性质：住宅及商业建筑。建筑风格及色彩以现代设计青灰色为主（见效果图）。该项目A、B地块统一规划分别核算指标，经审查，该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等均符合《十堰市国土空间规划技术规定》（试行）等规范标准。

户型平面图

2#楼标准层平面图

2#楼A、B户型平面图

2#楼C、D户型平面图

5#楼标准层平面图

5#楼A、B户型平面图

5#楼C、D户型平面图

5#楼E、F户型平面图

7#楼标准层平面图

7#楼A、B户型平面图

7#楼C、D户型平面图

1#、8#、9#商业标准层平面图

从项目规划图及效果图显示，将建设5栋住宅及3栋商业，规划建设434户住宅，以小高层、高层为主，层高包含16层，20层，23层，25层。3栋商业主体层高为3层，4层。住宅梯户比为2梯4户和3梯6户，主力户型以三室、四室为主。建筑面积区间为79-91㎡。此项目由十堰市粘钰成房地产有限公司开发建设，该房企在十堰开发建设的乐业城项目，品质方面备受好评。

该项目位于天津路龙津大厦二期旁边，天津路区域教育、医疗资源非常优渥。且此项目自带3栋商业综合体，后期入市后，可轻松满足业主及片区内居民购物需求。