最低4800元/㎡，惊变！2021年十堰的重头戏在这里？

这两年十堰遍地开花，各项利好不断落地，给了十堰的置业者更多的选择余地。各区域飞速发展，其中北部新城受关注最多，成为十堰新的爆发地。

城市向北，生活向上，作为政府打造新十堰的城市名片，坐拥山水的郧阳区，既是政策利好的重 点，更是城市发展的重要方向，不论是交通、教育、文旅、医疗、房产等，已经开启“全面开发”模式。一直以来，就有不少网友询问小编郧阳区的房子能不能入手，还有不少咨询具体楼盘的。

据房产在线数据显示：张湾区房价现在保持在7085元/㎡，茅箭区处于6700元/㎡，这样看来，郧阳区6335元/㎡以及滨江新区4997元/㎡的均价，对于很多手头资金有限，却又希望自己的资产保值的人来说，确实会多考虑考虑。而且作为十堰这两年切切实实在发展的新城，郧阳区的关注度正在一路飙涨。

1、生态+文旅全面开发

追溯郧阳区的发展脉络，可谓是历史悠远，中国人一直相信因水而兴，郧阳区因汉江水，也奠定了其光明未来。

撤县设区的7年，是郧阳经济社会快速发展的7年。围绕宜人宜居新城区、绿色发展聚集区、城乡统筹示范区、转型发展示范区的功能定位，聚焦产业、文化、生态、宜居、科技、文明六个目标，郧阳区统筹“一江两岸”，优化功能分区。南岸，十堰生态滨江新区成为连接十堰主城区与郧阳区的生态之脉、产业之轴；北岸，旧城改造与新城建设两翼齐飞，城市面貌日新月异。

一方面，郧阳区不断完善环湖道路生态驿站、生态游步道、生态绿道、旅游厕所、自行车慢行系统等配套设施，推进生态停车场建设，加快生态环境修复，不断推动区域内涵式发展，打造滨江湿地公园、子胥湖公园、龙舟广场公园等以绿色为基底的景观带公园，通过景观改造提升，提高周边生态景观功能及城市品位。

实景图

汉水九歌效果图

另一方面，郧阳区更是按照市委提出的建设十堰生态滨江新区要求，以汉江生态经济带为重 点，将郧阳区打造成文旅康养高地。

新希望集团郧阳基地项目正式开工；汽车生活小镇、香菇小镇、恐龙小镇、子胥湖康养小镇、樱桃小镇等特色小镇依次落成；伟光汇通汉水九歌文化旅游康养综合体项目兴建；预计*5亿元的沧浪山文旅开发与生态康养项目签订战略合作协议...这些项目不仅带动了区域旅游产业的发展，更为十堰未来的经济以及城市发展带来了更多的可能性。未来的郧阳区不论是从生态还是居住舒适度来看都会比城区更具有优势。

2、交通、教育、产业等多项利好驱动

要说郧阳区为什么开始热起来。主要得益于这几年的利好规划实在是太多！自2014年撤县设区，郧阳区的位置优势愈加凸显出来，重要地位不言而喻，发展可谓步步成城。

轨道交通规划图

双高路计划5月开工建设

十堰城区至柳陂一级路预计10月开工建设

提到郧阳区，不得不说的就是现阶段轨道交通3号线的规划，以及西十高铁、双高路等项目开工建设，十堰城区至柳陂一级路预计10月开工建设、汉江四桥等重 点交通项目，这些交通项目为郧阳区和十堰城区，以及其他区域的紧密联系提供了重要的交通支撑。

而襄阳五中和外国语学校强强联手的消息更是让郧阳区的教育资源得到完善，郧阳中学分校落地茶店镇，献珍学校如期开学，青龙泉社区九 年一贯制学校加紧建设，郧阳区中小学研学实践基地项目破土动工，更有十堰市郧阳区新时代精英学校（位于子胥湖片区）已于日前完成签约仪式，预计2022年9月1日前招生并投入使用……未来的教育资源也不用愁。

在不断提升自身“颜值”、夯实自身“底蕴”的同时，郧阳区更是依据十堰市总体规划（修编），动态优化老城区、长岭片区、柳陂新集镇、郧阳岛等片区控规，做好与市区规划、产业、融资平台、基础设施、公共服务等全方位对接，促进市区深度融合、一体发展。不断开展“智慧新区建设”行动，加快智慧应用建设，先行推进政务服务信息平台、交通、旅游等领域的智慧运用，加快物联网、云计算、大数据等新兴技术与先进制造业、新能源、新材料的深度融合。

各项利好加持下，未来郧阳区将汇聚一大批人才，这些人才资源最终都会影响和辐射周边产业，形成良性循环，从而成就产学研一体化的郧阳区。

3、多房企进驻，选择多元化

片区发展过程中，嗅觉最明锐的地产商也早已感知到，如今的郧阳区已经集结了绿城、恒森、斌鑫等知名房企，区域内产品逐渐开始多元化，高层、洋房、院墅选择众多，目前郧阳区整体均价处于6335元/㎡，而滨江新区则保持在4997元/㎡。

绿城·明月观澜效果图

建面约176㎡样板间

区域内现阶段绿城·明月观澜以洋房折后5188元/㎡起，叠墅按套计算，折后总价198万起的价格问 鼎首位，项目主打高端改善型产品，原创级中式叠院【观澜里】、城市美学典范花园洋房【明月心】以及经典二代高层【映波苑】。

恒森·印江天效果图

建面约129㎡样板间

恒森·印江天开创性集高层与洋房优势于一体，创郧阳区首 个低密生态墅居，110-162㎡ 头排江岸洋房，一梯两户内部设计，双开门独立电梯配置，7.3米的观景阳台视野开阔，主卧套房设计豪华宽敞，处处细节尽显项目匠心工艺。

郧阳新天地实景图

建面约92㎡复式样板间

区域内早期进驻的老牌项目郧阳新天地，也早已经在郧阳区形成了一个有口皆碑的大盘，为郧阳区的人民带来改变日常娱乐方式的金座购物广场，如今已经成为郧阳区主要的商圈，目前在售建面约89-140㎡三至四房瞰江美宅。

御澜湾效果图

更有新盘御澜湾项目，建面约107-145㎡一线滨江墅级洋房，以14.6米宽景观江阳台，6米挑高为居者打造观景* *视角，让阳光尺度更甚一筹，只为给城市精英*呈现一处美好居所。

郧阳区在售楼盘一览：

小编结语：

买房这个事儿，还是得看自己需求，城市的发展不只看当下的建筑，还看未来规划。郧阳区这两年正以惊人的速度发展中，未来发展潜力巨大。如果你在十堰城区未能选到合适的好房，可以考虑置业郧阳区，郧阳区为滨江新区，生态、文旅、养老产业发展正酣，区域内楼盘价格不高，非常适合当下购房者置业需求。但还是要提醒大家，一定要实地看房，多方对比，选择心仪楼盘。