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十堰刚需门槛破新高?!“四大天王”区域,刚需还能买哪里

2021-06-24 09:54:42 来源:房产在线 编辑:逸雪 0条评论
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在十堰楼市“四大天王”的版图里,能让刚需站稳脚的选择正在不断缩小。那么作为十堰购房可“闭眼入”的四个区域,“四大天王”区域对于刚需购房者而言,有没有选择的空间呢?今天就来给大家分析一下,“四大天王”区域刚需应该怎么买?

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熊家湾片区

熊家湾片区作为“四大天王”片区内改善置业为主导的一个区域,留给刚需的选择性,不是很大。当然,每个家庭所谓的“刚需”需求是不一样的,如果你是预算有100万的刚需,那就不在我们讨论范围了。

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熊家湾片区的高层价格普遍在7600元/㎡左右,洋房以及更加高端产品的价格在8000+元/㎡,甚至破万的都有,想要刚需可以“上车”的楼盘,那么我们可以从“小户型低总价”和较低的均价两方面来找一下。

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(备注:表格内所有的数据,仅供参考,具体情况以售楼部为准。)

林荫大道片区

林荫大道片区是“四大天王”中较为特殊的一个区域,产品类型也很丰富,对于刚需来说,这个区域还是比较友好的,选择范围比较广,而且林荫大道片区的交通以及配套都是比较完善和方便的。

区域内高层的价格不一,靠近北广场部分高层价格高些,多在7200元/㎡左右,而靠近天津路部分价格就比较适合刚需了。

同样,小编整理了“小户型低总价”楼盘以及低均价的楼盘。

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建设大道片区

整个建设大道片区,不论是从价格还是从居住的环境以及周边的配套来说都是非常适合刚需的。

价格方面,区域内最 低高层均价4888元/㎡,高层均价为6077元/㎡左右,这个价格对于刚需来说还是很友好的。

配套方面,区域内幼儿园到小学配套都比较完善,除了现有的小学外,国瑞文旅城附近还将建设九 年一贯制的公立学校,完善区域的教育,考虑到刚需生活的方方面面。

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滨江新城

小编个人建议纯刚需的购房者考虑购买滨江新城的房子还是需要谨慎的的,就目前区域发展来看,短期内难以形成成熟的生活配套以及便利的交通条件和教育条件,所以滨江新城还是更加适合改善购入的。

从价格方面看的话,江景房价格已经追赶市区部分楼盘价格,对刚需来说,购房的诉求不同,也没有举家迁移到郧阳区的打算的话,还是在城区买房吧。附滨江新城的楼盘价格:

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总体来看,“四大天王”片区内除滨江新城外,给予刚需的购房选择还是很多的,刚需购房者早明确自己需求后,可以选择合适的楼盘对比入手。

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