有问必答|2021年下半年房价降了吗？交房需要注意哪些事项？

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2021年下半年房价降了吗？

房价是大家非常关心的话题，2021年下半年房价到底如何呢？据小编月初统计的7月最 新房价，85个在售待售楼盘中，相较于上月有涨有降，最 高浮动900元/㎡。但大部分均价100-200元/㎡浮动之间，对于变动很大的楼盘，主要是“起价”变为了“均价”。整体是比较稳定的。

那么，2021年十堰各大楼盘房价到底如何呢？在哪里可以查看房价地图呢？识别下图二维码查看！

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交房需要注意哪些事项？

交房季已来，交房时需要注意哪些事项呢？一起看看。

一、首先要去物业部门查看相关资料

查验房屋的《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《住宅使用说明》。同时，核实面积实测表，了解房屋实际面积；索要管线分布竣工图（水。强电、弱电、结构）可以带走用于以后装修。

二、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题

确认售楼合同附图和现实是否是一致的，结构是否与原设计图是相同的，房屋面积是否是经过房地产部门实际测量过的，与合同签订面积是否存在差异。(先查看售房合同，看看与其相差为多少，一般3%之内不考虑，超出部分则需要进行处理)。

三、实际检查房屋

一切从物业处拿的钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。

01交房时要带上工具

交房时，首先要准备好工具，要带上笔、小锤、软管、电笔等必备的工具。小锤是用来敲墙面的，是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔自然是检查开关电路插座的。

02交房时要仔细核对图纸

交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑尺寸，避免所留的空档的地方不足。

03主要检验类目：

交房时要对门、窗户、窗框、电线图、天花板、地面、卫生间、厨房、墙面等进行细致查验。

总之，在交房时之前，一定要做好验房工作，一旦发现有异常情况，应及时的与售房中 心交涉，同时，要拒*签字，待问题解决后再交房签字。