又到了每月报送房价的时候,8月十堰各楼盘的房价如何?小编已经给大家整理好啦!一起来看看吧~
据不完全统计,目前十堰楼市在售盘中,张湾区31个楼盘,茅箭区35个楼盘,白浪区8个楼盘,郧阳区9个楼盘,其他县市区域3个楼盘,想要了解具体哪些楼盘价格上涨或下跌,欢迎扫描下方二维码添加小编微信,小编会详细为你解答。
8月十堰各区域最 新房价
张湾区
张湾区作为十堰新城与老城交会碰撞的一个区域,各方面迅速发展带动了整体经济以及房地产市场的向好。
8月区域内楼盘房价整体变化较大,价格下调楼盘较多,8个楼盘均价调整,最 高降幅500元/㎡;3个楼盘价格上涨,最 高涨幅200元/㎡。
茅箭区
作为传统市政中 心区域,受地理因素影响,茅箭区的土地资源趋于饱和,区域内房价一直坚挺。
相较于张湾区,本月茅箭区价格上调楼盘较多,6盘价格上涨,最 高涨幅500元/㎡;2个楼盘价格下调,降幅趋势较小,最 高下降200元/㎡。
白浪区
白浪区作为十堰的价格洼地区域,房价一直维持在3800元/㎡——5000元/㎡左右,整体波动较小,较上月来看,仅有1个楼盘降价100元/㎡,呈现平稳状态。
总体来说,区域内整体房价较低,大部分都以现房为主,*相对其它区域来说较高,可以以低价淘到很不错的房源。
郧阳区及其他区域
作为置业新兴版块,临江的优势决定了郧阳区的楼盘有着比城区楼盘更好的居住环境,和更舒适的居住感。
8月郧阳区的楼盘在价格上并没有太大变化,仅有3个楼盘小幅上涨。绿城·明月观澜洋房产品以特价房4888元/㎡起的价格,占据区域内洋房低价区;恒森·印江天享受首付10万起的优惠政策;而御澜湾项目也即将迎来首开。
对比十堰各区域8月最 新房价及现阶段的楼市情况,小编观点如下:
1、全市86个楼盘,与7月房价相比,约23个楼盘价格有变动,17盘价格上涨,6盘价格下调。价格浮动较大的,多集中在环境宜居、教育资源充沛以及商业配套等较为成熟的区域,区域改善+教育需求旺盛+人居环境要求,所以推动了一波房源出街。
2、区域房价分化差异依旧明显。熊家湾片区房价从5200元/㎡到13000元/㎡不等;林荫大道片区高层均价在6500-7000元/㎡左右,洋房8500元/㎡左右;建设大道片区房价在4300-6500元/㎡左右;郧阳区房价在5500元/㎡左右。刚需改善购房者,可根据自身购房需求选择适宜产品。
3、新盘蓄势待发。几大新盘即将入市,如翔龙·雲台、汉水九歌、香山苑二期、金桥名都、御澜湾、中环世纪广场、寿康项目、邦泰项目等项目,新盘的入市或将有可能带动区域房价的涨幅。
4、随着公积金政策的调整以及各大楼盘优惠政策的来袭,对于购房者来说,下半年或为购房好时机,要把握时机,多实地探盘,全方位考察,理性入手。
备注:房价相关信息来源于各售楼部,实际房价可能因楼层、楼栋不同略有差异,如有变动,请以售楼部楼盘实际*价格为准~
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