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2021年终楼市白皮书供应篇:十堰楼市全年35个楼盘开盘加推107次

2022-01-23 10:45:55 来源:房产在线 编辑:隔壁老王 0条评论
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2021年1-10月份十堰楼市获准入市住宅22916套。今年受各种因素影响,目前暂未能获取2021年十堰楼市全年供应数据。后续获取到准确数据后,房产在线平台将会通过全媒体渠道第 一时间公布。今年楼市供应篇部分数据,仅为2021年1-10月请知晓。

据十堰房地产服务中 心数据显示,截止至2021年10月31日,十堰楼市2021年共有22916套住宅获准入市,入市面积达到了259.31万平方米。

一、2021年1-10月份十堰城区新建商品住房入市情况

2021年1-10月份,十堰城区(不含郧阳区,下同)新建商品房批准预售23579套,批准预售面积265.9万平方米,同比增长26.08%;其中新建商品住房批准预售22916套,批准预售面积259.31万平方米,同比增长36.19%。

从新建商品住房供应情况来看,1-6月份,楼市商品住房供应达到22916套,其中6月份供应量达到惊人的5775套,几乎占了上半年供应量的4分之一。尽管7月份开始,供应量不断减少,10月楼市供应量仅为582套,这也让十堰楼市库存迎来了连续上升8个月之后首 次下降。后续楼市还将以去库存为主。

二、库存情况

截止2021年10月末,城区已批准预售尚未售出的商品住房20306套,面积216.94万平方米。

从上表可以看出,上半年的推房速度较快,6月份的新房入市量达到供应的高峰,在8月份库存量已经突破两万,达到了20278套。而随着下半年新房入市速度的放缓,十堰楼市的库存量也有所下降,但是后续库存是否继续下降,还是要根据后期楼市的走向来判断。

三、开盘\加推

2021年1月1日-2021年12月31日,十堰城区共计35个楼盘开盘(加推)107次,其中22个楼盘为2021年入市的新盘,开盘次数最多的是汉成国宾府项目,全年度共开盘(加推)19次。此外,楼盘开盘(加推)最多的月份为7月,共13个楼盘开盘(加推)17次(车位开盘除外)。

四、商品房预售许可证






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