最低降至4.4%！百城下调房贷利率！十堰各大银行最新房贷利率是多少？

5月15日中国人民银行、银保监会发布通知：调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

具体执行政策：

首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行

政策对比：

之前——

全国层面执行的利率下限是首套房贷利率不得低于相应期限的LPR，二套房贷利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

调整后——

按照4月20日发布的5年期以上LPR测算，首套房贷利率不得低于4.4%。

注：此次政策调整主要针对新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。（旨在刺激后续市场）

我国房地产市场区域特征明显，个人住房贷款利率和首付比例遵循因城施策原则，采用全国、城市、银行三层的定价机制。在实践中，据悉济南、天津、郑州、青岛、苏州等地的多家银行已按照通知要求，将首套房贷利率调降至4.4%，没有额外再做加点要求。

此外，据统计，3月以来，全国已有100多个城市的银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20-60个基点不等，其中就包含十堰。3月19日，工农中建交等国有商业银行在十堰的首、二套房贷款利率比2月下调了40-45个BP，股份制银行和地方法人银行也相应跟进下调了房贷利率水平。此次下调后，十堰首套房房贷利率在现行水平上大概下调了45个BP，即LPR+58BP（5.18%）左右；二套房房贷利率在现行水平下调40个BP，即LPR+88BP（5.48%）。

针对本次央行发布首套房贷利率下调最 低至4.4%，十堰各大银行房贷利率是否又迎来新的变化呢？目前十堰各大银行房贷利率是多少？一起来看看～

备注：以上银行房贷利率仅供参考，具体房贷利率因各大银行与其合作楼盘不同，及个人信贷资质会有变化，具体以实际房贷执行利率为准。

可以看到，目前十堰大部分银行首套房、二套房房贷利率普遍都在5.18-5.48%左右，相比较3月之前，降幅很大，对于大家最为关心的首套房利率4.4%，目前没有银行在执行。

二手房贷款方面，目前农商行可做二手房贷款业务，利率低至5.18%，但需注意的是按揭目前只能做10年的，相比之前，还是下降的非常多。

总之，目前十堰各大银行房贷利率相对较低，但是否会再下调了，目前还没有接到相关文件通知，具体看20号之后的LPR变动情况，有可能后续还会调整。

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