阅读提示:置业郧县的讨论和夏日的天气一样如火如荼,在此时,参考业内人士的意见也是必要的。谷润房地产销售经理朱玉珍做客十堰房产在线,畅谈郧县前途。
时机成就北部新城区
作为郧县项目的开发商,朱玉珍对郧县的信心是不言而喻的,她明确地表示,市县对接给郧县带来的发展是立竿见影的,就拿前不久开盘的九通·赢城*苑来说,我们去年过去的时候,它的售楼部非常简单,但是今年开盘的时候,它的销售*配套已经很齐全了,基本跟十堰市区楼盘开盘是一样的,有专人接待,有沙盘,流程也计划的很好,销售*虽然小了点,但是是真正的麻雀虽小,五脏俱全。
就现在来看,郧县总共有60万人口,是五县一市里面最多的,比十堰市区人口还多出十万,市县对接以后110万的人口对郧县的拉动是不容小觑的,郧县将在三年之内完善基础设施,经济将全面发展,尤其是房地产业和工业将大大提升,到时候,郧县会成为真真正正的北部新城区。
房价将随着大趋势变化
房价是消费者最关心的问题,十堰城区房价均价已经到了四千,相对而言,郧县的房价是很有优势的,但是房地产业是个受政策影响很大的领域,在今年公布了市县对接这个消息过后,价格走势也呈现了一个稳中上升的趋势。去年九月郧县楼盘的均价是1600元/平米,到现在已经上升到了2500元/平米,不到一年的时间上涨了900元,由此看来,郧县的房价在年内还会上涨400左右。随着进城务工人员和移民的返乡,郧县的房地产业将逐渐打破供求平衡的状态,与此同时,房价也会继续上涨。
五年之后看地区发展
发展是一个过程,市县对接将给郧县带来很大的发展是一定的,毕竟是跟先进的地区对接,在思想上和经济上都将呈现一个变化,我相信还是有很多人愿意在郧县置业的,价格是个很大的优势,郧县均价是十堰市区的一半,同样的价格可以在郧县买到大一圈的房子。五年之内,郧县发展还要看规划,目前是解放南路发展的比较快,等汉江二桥全面竣工通车以后,汉江南岸因为离十堰市区近发展可能要比北岸快。五年之后新的规划也会出来,到时候又会带来不一样的变化。
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