2021年1-2月,十堰市整体房地产市场运行情况出炉,1-2月份,十堰主城区新建商品住房销售3064套,销售面积35.79万平方米,同比增长2.15倍。一起看看详细数据表格:
2021年1至2月十堰城区房地产市场运行情况
2021年1至2月十堰城区房地产市场运行情况
一、供应情况
2021年1至2月,十堰城区(不含郧阳区,下同)新建商品房批准预售3845套,批准预售面积45.9万平方米,同比增长111.55%;其中新建商品住房批准预售3655套,批准预售面积43.11万平方米,同比增长118.11%。住房租赁企业2家,租赁项目5个。
2021年1至2月,城区房地产开发用地供应1宗,面积2.8962公顷,同比减少50%;其中,住宅用地供应1宗,面积2.8962公顷,同比减少50%。
二、交易情况
2021年1至2月,城区新建商品房销售3375套,销售面积39.02万平方米,同比增长2倍;其中新建商品住房销售3064套,销售面积35.79万平方米,同比增长2.15倍。存量房*1001套,*面积9.61平方米,同比增长111.6%;其中存量住房*976套,*面积9.02万平方米,同比增长118.11%。
2021年1-2月各月商品住房供应及销售情况
2021年2月份,十堰城区新建商品住房批准预售1077套,批准预售面积11.58万平方米,环比下降63.27%;新建商品住房销售1380套,销售面积15.84万平方米;环比下降20.6%。2月份正值春节,销量有所下降,实属正常。进入3月份,楼市各大楼盘开盘、加推、钜惠不断,3月份楼市销量如何?是否会有大的增长呢?我们拭目以待。
三、库存情况
截至2021年2月末,城区已批准预售尚未售出的商品住房13313套,面积140.08万平方米。
从上图可以看到,从2020年9月,楼市新房库存量剧增,高达12497套,后续几个月,楼市库存量相对平稳,截止2月末,楼市新房库存量已达1.3万余套,但对比上月,有所下降。据十堰市房地产服务中 心统计,目前十堰楼市在售商品住房项目已达94个,未来,十堰楼市还有和昌·中 央荟、玖晟·云著、恒大御府、碧桂园项目、恒森·天境等数个项目将入市,未来楼市库存量或将继续保持平稳或上升态势,去库存依然是主旋律。
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